Maison individuelle 4 chambres, 265 m²

San Romano in Garfagnana, Lucques (province)

Garfagnana

UG191MD - Villa élégante dans un cadre panoramique à San Romano in Garfagnana (LU)

L'élégance, l'intimité et les espaces généreux sont les caractéristiques distinctives de cette magnifique villa individuelle de 265 m², construite en 2004. Située dans une position dominante et privilégiée, la propriété est entièrement indépendante et offre une vue panoramique époustouflante sur la Garfagnana, encadrée par un jardin privé d'environ 2 000 m² qui garantit une intimité absolue.

La villa se développe dans des pièces lumineuses, finies avec soin et équipées de très bonnes menuiseries en bois à double vitrage et de chauffage indépendant.

Espace de vie (Rez-de-chaussée) :
L'entrée principale s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, idéal pour accueillir une grande table à manger et un coin détente avec canapés. La cuisine spacieuse et habitable est le cœur de la maison, enrichie d'une cheminée à bois canalisée, conçue lors de la construction pour diffuser la chaleur dans différents espaces de la propriété. De la cuisine, une porte-fenêtre mène directement à un espace extérieur pavé, parfait pour les déjeuners et les dîners en plein air.
Le rez-de-chaussée est complété par un élégant bureau (équipé également d'une entrée indépendante pratique, idéale pour les professionnels), une salle de bain de service, une cave/cellier et un débarras pratique sous l'escalier.

Espace nuit (Premier étage) :
En montant la rampe d'escalier - qui accueille également un accès secondaire pratique vers l'arrière de la maison, idéal pour la buanderie extérieure - on atteint le premier étage. Ici se trouvent quatre grandes chambres (dont deux avec balcon privé avec vue) et une grande salle de bain principale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Grenier et Sous-sol :
En continuant l'escalier intérieur, on accède à un grand grenier mansardé, actuellement à l'état brut, qui offre un grand potentiel de personnalisation et accueille déjà la prédisposition pour une salle de bain supplémentaire.

À l'extérieur, le grand parc privé entoure la propriété offrant des coins de détente et de grands espaces verts. La solution est complétée par les places de parking intérieures et l'accès indépendant qui garantit une autonomie maximale.

Une proposition exclusive, en excellent état d'entretien, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, de confort et de tranquillité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée et découvrir en direct Villa Laura.