250 000 €

Maison de campagne 6 chambres, 540 m²
San Romano in Garfagnana, Lucques (province)
Garfagnana

Maison de campagne à San Romano in Garfagnana

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

Nichée dans les vertes collines de la Garfagnana, dans la municipalité de San Romano, se trouve cet immeuble spacieux de deux étages d'une superficie totale d'environ 540 mètres carrés.

La propriété comprend plusieurs pièces au niveau sous-sol/rez-de-chaussée, dont deux garages.

Au premier étage, accessible depuis l'arrière de l'immeuble, se trouvent deux appartements :

Appartement 1 – avec une surface habitable d'environ 90 mètres carrés – s'ouvre directement sur l'espace de vie ouvert comprenant un salon avec une cheminée centrale, un espace repas lumineux et panoramique avec une cuisine. La zone nuit comprend trois chambres et une salle de bain, en plus du couloir.

Appartement 2 – avec une surface habitable d'environ 140 mètres carrés – est accessible via un hall d'entrée qui mène au salon, qui comprend une cheminée et un accès au balcon. Depuis le salon, vous entrez dans la kitchenette, qui mène à une pièce pouvant être utilisée comme salle à manger ou chambre à coucher où nous trouvons une grande terrasse. Ensuite, il y a un couloir, une salle de bain et une grande chambre, d'où un escalier intérieur mène à une taverne en sous-sol. De l'autre côté du salon, la zone nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au balcon, et une salle de bain avec baignoire.

L'immeuble dispose également d'un grand espace pavé à l'arrière, accessible via une allée, un escalier extérieur et un four à bois.

La vente comprend un grand terrain d'environ 1,5 hectare, avec la possibilité de construire une piscine.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nestled in the green hills of Garfagnana, in the municipality of San Romano, lies this spacious two-story building with a total floor area of ??approximately 540 square metres.

The property comprises several rooms in the basement/ground level, including two garages.

On the first floor, accessed from the rear of the building, are two apartments:

Apartment 1 – with a usable area of ??approximately 90 square metres – opens directly into the open-plan living area with a living room featuring a central fireplace, a bright, panoramic dining area with a kitchen. The sleeping area comprises of three bedrooms and a bathroom, in addition to the hallway.

Apartment 2 – with a usable area of ??approximately 140 square metres – is accessed via an entrance hall that leads to the living room, which features a fireplace and access to the balcony. From the living room, you enter the kitchenette, which leads to a room that can be used as a dining room or a bedroom where we find a large terrace. Next, there is a hallway, a bathroom, and a large bedroom, from which an internal staircase leads to a basement tavern. On the other side of the living room, the sleeping area comprises two bedrooms, one with access to the balcony, and a bathroom with a bathtub.

The building also features a large paved space at the rear, accessible via a driveway, an external staircase, and a wood-burning bread oven.

The sale includes a large plot of land measuring approximately 1.5 hectares, with the possibility of building a swimming pool.

Immerso nelle verdi colline della Garfagnana, nel comune di San Romano, si trova questo ampio fabbricato sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 540 mq.

L'immobile è composto da diversi locali accessori al piano seminterrato/terra, fra cui due box auto.

Al piano primo, cui si accede dal retro del fabbricato sono disposti due appartamenti:

Appartamento 1 – della superficie utile di circa 90 mq – si fa ingresso direttamente nella zona giorno articolata in stile open space con soggiorno caratterizzato da camino centrale, luminosa e panoramica zona pranzo e cucina; la zona notte dell'unità è composta da tre camere da letto ed un bagno, oltre al corridoio.

Appartamento 2 – della superficie utile di circa 140 mq – si accede in un piccolo ingresso che conduce al soggiorno, dotato di camino e di accesso al balcone; dal soggiorno si prosegue nella zona cottura da cui si accede ad una stanza che può essere utilizzata sia come sala pranzo che come camera e ad una grande terrazza; seguono un disimpegno, un bagno ed un'ampia camera da letto, da cui una scala interna conduce ad una taverna al piano seminterrato; sull'altro lato del soggiorno, la zona notte comprende due camere, di cui una con accesso al balcone ed un bagno con vasca.

Il fabbricato è completato da ampio spazio pavimentato sul retro a cui si arriva sia attraverso accesso carrabile, sia tramite scalinata esterna e da forno a legna.

Incluso nella vendita ampio terreno della superficie di circa 1,5 ettari, con possibilità di realizzare una piscina.

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: À rénover partiellement
Surface habitable: 540 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 3
Classe énergie: NA
Référence: 1718

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 52.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
79.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
85.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 1.4 km - Gare - Camporgiano
Hôpital: 4.8 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
Côte: 26.7 km
Station de ski: 13.3 km

Informations sur San Romano in Garfagnana

Altitude: 555 m d’altitude
Superficie: 26.16 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 1368

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