Ferme , 155 m²

San Romano in Garfagnana, Lucques (province)

Garfagnana

COD.240- SILLICAGNE. Au coeur de la Garfagnana, une splendide vallée située entre les chaînes de montagnes des Apennins et des Alpes Apuanes, à vendre l'une des dernières fermes en pierre caractéristiques, située dans l'un des plus beaux cadres paysagers de la région. Le quartier particulièrement calme est idéal pour ceux qui aiment vivre entourés de verdure et de calme de la campagne, où vous pourrez encore savourer les senteurs typiques d'une nature préservée et être enchanté par le panorama suggestif.
Le gîte se dresse au sommet de la région vallonnée qui surplombe le petit village de Sillicagnana, un hameau de San Romano in Garfagnana (Lu). Il est facilement accessible en voiture et à pied (5 min) du centre-ville et se trouve à environ 10 km de la ville de Castelnuovo di Garfagnana (Lu).
Le rustique, à restaurer, a une superficie constructible d'environ 155 m2 et se compose de deux étages: un rez-de-chaussée (84 m2) et un premier étage (68 m2).
Le rez-de-chaussée est divisé en 4 pièces et donne sur une cour en pierre d'environ 20 m2. Le premier étage se compose de deux pièces donnant sur une "altana" typique, une terrasse avec auvent avec poutres apparentes et pavée de terre cuite. La caractéristique unique de la ferme est le magnifique panorama suggestif sur toute la vallée et l'ancienne chaîne des Apuanes.
Le gîte est entouré de 4000 m2 de terrain, directement accessible depuis la basse-cour et en partie utilisé pour la culture des fruits ( pommiers, figuiers, vignes, noix, noisettes, oliviers), inclus dans le prix de vente.
La propriété a besoin de travaux de rénovation et permet de créer une splendide et grande maison unique, ou d'être divisée en deux appartements pour une éventuelle utilisation touristique.