Maison mitoyenne 3 chambres, 145 m²

Porcari, Lucques (province)

Vente privée - Pas de commissions d'agences - English spoken
Lucca. Qui ne la connaît pas ? Le Mura, Puccini, le Lucca Summer Festival, Lucca Comics & Games... De plus, sa province est réputée pour ses collines verdoyantes qui l'entourent où se produisent de précieuses huiles d'olive et de vin.
À Porcari, à environ 12 km de Lucques, à la frontière avec le village médiéval de Montecarlo, célèbre pour ses vins, dans une zone de campagne très verte, calme et réputée - mais proche de tous les services - une famille (père australien, mère italienne et fils) vend un objet intéressant et particulier, adapté à la fois pour y vivre, savourer la vie tranquille de la province de TOSCANE, apprécier le changement des saisons ou pour l'investissement ou les deux.
L'endroit est proche de nombreux endroits et villes d'intérêt à découvrir même en allant et retournant en une journée ou même en quelques heures (Florence à moins d'une heure en voiture, Pise à 30 minutes, Versilia et la mer à 20 minutes, la Garfagnana et ses montagnes à 45 minutes, Collodi, la ville de Pinocchio, à 15 minutes en voiture ou même à vélo ...).
Dans un petit complexe immobilier, construit en 2006, entièrement clôturé, de seulement 4 unités résidentielles dans un seul bâtiment, composé de 2 maisons jumelées et 2 appartements de deux pièces, la propriété vend n ° 1 villa et n ° 2 appartements de sa propriété, individuellement chaque propriété (immeubles empilés séparément chacun avec ses propres systèmes) ou même en bloc (également idéal pour les familles avec grands-parents, ou des couples d'amis, qui veulent être ensemble tout en conservant chacun leur autonomie).
En cas d'achat en bloc, réduction intéressante sur le prix total.

La maison jumelée, d'une superficie totale d'environ 145 mètres carrés, est répartie sur trois étages au-dessus du sol.
Au rez-de-chaussée, grand séjour avec cheminée, avec possibilité de cuisine ouverte. Sol en terre cuite toscane.
Au premier étage, coin nuit composé d'une salle de bain avec douche et baignoire, deux grandes chambres dont le manoir avec accès à la terrasse extérieure donnant sur la campagne environnante. Plancher de parquet.
Au deuxième étage, grand et lumineux grenier, parfaitement habitable à chaque point, avec la possibilité d'installer une salle de bain car il a déjà les connexions nécessaires. Plancher de parquet.
La maison dispose d'une cheminée fonctionnelle, d'un système solaire d'eau chaude avec stockage de 400 litres, d'un système de surveillance avec caméras, d'une alarme, d'un système d'irrigation, de climatiseurs dans la zone nuit avec grenier et prédisposition au rez-de-chaussée, de moustiquaires, d'un grand grenier mansardé à usage de stockage.
Accompagnant jardin d'environ 144 mètres carrés sur les côtés est et sud et 2 places de parking dans une propriété exclusive ainsi que 2 places de parking partagées avec la villa adjacente.
La maison est vendue non meublée, à l'exception des armoires dans les chambres.
Proche calme et agréable.
Prix demandé: 325 000,00 euros
****
Possibilité d'extension du rez-de-chaussée, incluant un appartement de deux pièces adjacent d'environ 45 mètres carrés. (cuisine/salon - salle de bain avec douche - chambre double), sol en terre cuite toscane, avec cour exclusive pour 3/4 places de parking, buanderie extérieure et petit jardin côté est.
L'appartement est vu non meublé, à l'exception de la cuisine en bois sur mesure.
L'appartement est également vendu individuellement - Prix demandé : 130 000,00 euros.
****
Possibilité d'extension du premier étage, incluant un appartement adjacent d'environ 45 mètres carrés. commercial (cuisine/salon - salle de bain avec douche - chambre double), parquet, avec grand grenier et deux places de parking exclusives.
L'appartement est vendu non meublé.
L'appartement est également vendu individuellement - Prix demandé : 115 000,00 euros.

Les trois propriétés, bien conservées et avec d'excellentes finitions, sont libres pour une utilisation immédiate à partir de la mi-décembre 2025.