Maison individuelle 5 chambres, 225 m²

Pieve Fosciana, Lucques (province)

Garfagnana

Ancien moulin en pierre rénové (toit entièrement révisé au printemps 2024), habitable immédiatement et entièrement meublé, composé de deux bâtiments indépendants avec jardin privé de 1650 m² et piscine carrée caractéristique.
Il s'agit d'une propriété très particulière, extrêmement rare de son genre, et qui doit être prise en considération pour ses caractéristiques d'unicité.
Parmi les caractéristiques principales, nous pouvons affirmer que cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement à chaque saison de l'année !
La propriété est accessible par une excellente et spectaculaire route privée non goudronnée d'environ 2,5 km, partagée avec 10 autres co-propriétaires qui contribuent chacun à son bon entretien.
Tout au long du parcours, on ne rencontre que des châtaigniers centenaires et d'anciens séchoirs à châtaignes en pierre.
À la fin du parcours de la route, on arrive au vaste parking privé de la propriété.
Le moulin n'est accessible qu'à pied pour environ 60 mètres de parcours plat en traversant le torrent cristallin par un pont caractéristique qui donne sur le terrain de propriété.
On transite à pied devant la piscine caractéristique (environ 5,00x5,00 m pour une profondeur de 1,35 m) et on atteint ensuite le moulin où l'on trouve immédiatement l'ancien four à bois (parfaitement fonctionnel) et on se trouve sur une terrasse où, en regardant, on a la vue sur le torrent et sur la dépendance à gauche et le moulin à droite.
Cette terrasse est idéale pour les déjeuners en plein air et peut accueillir de nombreuses personnes.
En entrant dans le moulin (rez-de-chaussée), on trouve immédiatement la salle avec l'ancien cheminée (parfaitement fonctionnelle) et avec les escaliers qui mènent à la cave (vieilles meules/caves) et à l'étage.
De la salle à cheminée, à droite, on accède à la spectaculaire cuisine riche en détails anciens et, en face, on entre dans le grand séjour/salle à manger où, au fond, on trouve un dégagement avec 3 portes respectivement pour une chambre, une belle salle de bain et une buanderie et une chaufferie du chauffage.
En montant à l'étage (vieilles escaliers en bois d'origine), on trouve 3 grandes chambres et une belle salle de bain complète.
En descendant à la cave, on trouve des pièces avec les vieilles meules en pierre.
Sur la terrasse, opposée à l'entrée du moulin, on trouve l'entrée de la dépendance où il y a un séjour avec une salle de bain au rez-de-chaussée et en montant les escaliers en bois, on trouve d'abord à l'étage intermédiaire l'accès à une belle terrasse avec vue sur le torrent et à l'étage supérieur une grande chambre.
L'installation électrique est neuve et certifiée, tout comme l'installation de chauffage (GPL avec radiateurs).
Pour l'eau, on utilise une source de propriété où une pompe remplit toujours automatiquement un réservoir de 2000 litres environ qui alimente tout l'installation hydraulique de la propriété.
La potabilité de l'eau n'a jamais été vérifiée et les propriétaires utilisent de l'eau en bouteille pour boire.
Le Moulin est à 45 km de Viareggio et 32 km de Lido di Camaiore, 49 km de l'Aéroport International de Pise (l'aéroport le plus proche). - Plus de détails : Vue sur la campagne, Vue sur la montagne, Près d'une rivière, Près des commodités, Terrasse, Jardin, Piscine privée, Cheminée, Four à bois, Barbecue, Pergola