Appartement 2 chambres, 81 m²

Pieve Fosciana, Lucques (province)

Garfagnana

UG478FO - Appartement Rénové au Cœur de Pieve Fosciana
Situé dans un quartier calme et réservé à quelques pas du centre historique de Pieve Fosciana (LU), nous proposons à la vente un appartement de 81 m², parfait pour ceux qui recherchent le charme de la tradition toscane associé au confort moderne.

L'immeuble se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 unités, garantissant intimité et faibles charges de copropriété.

Intérieurs et Finitions
L'appartement et l'ensemble de l'immeuble ont fait l'objet d'une rénovation récente et soignée, qui a su valoriser les éléments rustiques originaux tout en intégrant des installations de dernière génération.

Ambiance Toscane : Caractéristiques plafonds avec poutres en bois apparentes et précieux sols en terre cuite.

Confort Moderne : Menuiseries en PVC à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite.

Installations Neuves : Installation électrique, hydraulique et système de chauffage entièrement refaites.

Répartition des Espaces
L'habitation bénéficie d'une double exposition parallèle qui assure une splendide luminosité naturelle dans chaque pièce :

-Cuisine habitable et petit salon accueillant.

-Deux chambres spacieuses.

-Salle de bain moderne avec douche à l'italienne.

-Confortable débarras intérieur.

Appartenances et Position
Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une cave d'environ 15 m², idéale comme dépôt ou buanderie. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de place de parking privée, le confort est garanti par un large parking public à seulement 30 mètres de l'entrée.

La position stratégique permet de profiter de la paix d'une ruelle silencieuse tout en étant à quelques pas de bars, restaurants, pâtisserie et de tous les principaux services du village.

Une opportunité unique : un bien "prêt à vivre", prêt à être habité ou mis en location, dans l'un des contextes les plus animés de la Garfagnana.