Maison individuelle 5 chambres, 225 m²

Pieve Fosciana, Lucques (province)

Garfagnana

Ancien moulin en pierre rénové, habitable et entièrement meublé, composé de deux bâtiments indépendants avec jardin privé de 1650 mètres carrés et piscine caractéristique en forme de carré.
C'est une propriété très spéciale, extrêmement rare en son genre, et qui doit être prise en considération pour ses caractéristiques uniques.
Parmi les principales caractéristiques, nous pouvons dire que cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement à chaque saison de l'année !
La propriété est accessible par un excellent et spectaculaire chemin de terre privé d'environ 2,5 km partagé avec 10 autres copropriétaires qui contribuent chacun au bon entretien de la route.
Tout au long du parcours, vous ne rencontrerez que des châtaigneraies séculaires et d'anciens séchoirs à châtaignes en pierre.
Au bout du chemin, immergé dans des châtaigneraies séculaires et d'anciens séchoirs à châtaignes, vous arrivez au parking privé de la propriété.
Le moulin n'est accessible qu'à pied sur environ 60 mètres de chemin plat, traversant le ruisseau cristallin au moyen d'un pont caractéristique qui mène au terrain de la propriété.
Vous passez à pied devant la piscine caractéristique (environ 5,00x5,00 mètres pour une profondeur de 1,35 mètre) puis vous atteignez le moulin où l'on trouve immédiatement l'ancien four à bois (entièrement fonctionnel) puis vous entrez de une terrasse d'où l'on a vue sur le ruisseau et la dépendance à gauche et le moulin à droite.
Cette terrasse est idéale pour les repas en plein air et peut accueillir plusieurs personnes.
En entrant dans le moulin (rez-de-chaussée), vous trouverez immédiatement la pièce avec l'ancienne cheminée (entièrement fonctionnelle) et avec les escaliers menant au sous-sol (anciennes meules / caves) et au premier étage.
De la salle de la cheminée, à droite, vous entrez dans la cuisine spectaculaire pleine de détails anciens et de l'avant vous entrez dans le grand salon / salle à manger où au fond on trouve un couloir avec 3 portes respectivement pour une chambre, une belle salle de bain et un espace buanderie et chaudière de chauffage.
En montant au premier étage (ancien escalier en bois d'origine), nous trouvons 3 grandes chambres et une belle salle de bain complète.
En descendant au sous-sol, nous trouvons des pièces avec d'anciennes meules en pierre.
Sur la terrasse, en face de l'entrée du moulin, on trouve l'entrée de la dépendance où au rez-de-chaussée il y a un salon avec une salle de bain et en montant les escaliers en bois on trouve d'abord en mezzanine l'accès à une belle terrasse donnant sur le ruisseau et au premier étage une grande chambre.
Le système électrique est neuf et certifié ainsi que le système de chauffage (GPL avec radiateurs).
Pour l'eau, une source propriétaire est utilisée où une pompe maintient toujours automatiquement une citerne d'environ 2000 litres pleine qui dessert l'ensemble du système de plomberie de la propriété.
La potabilité de l'eau n'a jamais été vérifiée et les propriétaires utilisent de l'eau en bouteille achetée pour boire.
Viareggio se trouve à 45 km de l'Il Mulino, Lido di Camaiore à 32 km et l'aéroport international de Pise, le plus proche, à 49 km.
- Plus de détails : Vue sur la campagne, Vue sur la montagne, Vue sur la rivière, Bord de rivière, À pied de la rivière, Proche des commodités, Terrasse, Jardin, Piscine privée, Cheminée, Four à bois, Barbecue, Pergola