Villa 3 chambres, 278 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

Villa de luxe avec vue sur la mer, parc privé et court de tennis à Pietrasanta

Sur les premières collines de Pietrasanta, au cœur de la Versilia, prestigieuse villa de luxe d'environ 290 m², développée sur trois niveaux et entourée d'un parc privé d'environ 5 000 m² avec un oliveraie séculaire. La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et dispose d'une dépendance indépendante, de vastes terrasses panoramiques et d'un court de tennis privé. Rénovée en 2010 et maintenue en excellent état, elle offre intimité, confort et de intéressantes possibilités de personnalisation. Une résidence exclusive, idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou domaine familial à quelques pas du centre historique de Pietrasanta.

Villa, espaces principaux et espaces indépendants

La villa se développe sur trois niveaux, avec des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle.

Le niveau principal accueille une entrée, un élégant salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, des toilettes pour les invités et un débarras. Les espaces sont organisés pour garantir confort et convivialité.

Le niveau supérieur abrite la zone nuit, composée de trois chambres et de salles de bains. La suite principale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le paysage de la Versilia.

Au sous-sol se trouve une vaste taverne multifonctionnelle avec un coin sauna et une salle de bains supplémentaire.

Complète la propriété une dépendance indépendante, offrant d'autres possibilités d'utilisation.

Parc, terrasses et vue panoramique

La villa est entourée d'environ 5 000 m² de parc privé avec oliveraie séculaire, assurant la confidentialité et un contexte naturel de charme particulier.

Une grande terrasse avec loggia et un balcon panoramique permettent de profiter des espaces extérieurs et d'admirer la vue sur la mer et les collines environnantes.

Le court de tennis privé constitue un élément distinctif supplémentaire de la propriété, valorisant sa vocation résidentielle et récréative.

État, finitions et confort

La villa a été rénovée en 2010 et se présente en excellent état.

Les intérieurs sont caractérisés par des finitions de qualité, des sols en bois et des fenêtres à double vitrage. Les espaces allient élégance et fonctionnalité, offrant confort et espaces dédiés à la détente.

Potentiel résidentiel et style de vie

La position panoramique, la présence de la dépendance et les vastes espaces intérieurs et extérieurs rendent la propriété idéale comme résidence privée de prestige ou maison de vacances.

Les espaces multifonctionnels offrent également des possibilités de personnalisation pour des besoins familiaux, professionnels ou récréatifs.

Emplacement

Située sur les premières collines de Pietrasanta, en Versilia, la propriété bénéficie d'une position réservée et panoramique, à courte distance du centre historique. Le cadre permet d'allier la tranquillité de la colline à la commodité des services et à la proximité de la mer.

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