Prix sur demande

Villa 3 chambres, 200 m²
Pietrasanta, Lucques (province)
Versilia

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse

Descriptif

À Marina di Pietrasanta, dans le quartier de la Versiliana, RETUSCANY présente une villa de construction prochaine au caractère contemporain. Le concept propose une résidence où des géométries essentielles, de larges ouvertures et des espaces extérieurs dialoguent avec le vert, interprétant avec élégance le mode de vie sur la côte de la Versilia.

La documentation de projet indique une superficie de la villa d'environ 200 m² sur deux niveaux, dans un terrain total d'environ 380 m², comprenant le siège du bâtiment et la piscine. Au rez-de-chaussée, on prévoit un grand séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain accessible depuis le dégagement. Un escalier de forme sculpturale reliera l'étage, où la distribution comprend deux autres chambres, un bureau et trois salles de bain/WC supplémentaires.

Le projet comprend une piscine d'environ 38 m², une pompeiana d'environ 20 m² et des terrasses pour un total de 22 m². Le plan représente également deux places de parking dans la zone extérieure. Les superficies et les configurations sont indicatives et soumises à la définition technique de l'intervention.

La zone de séjour est conçue pour s'ouvrir sur les espaces extérieurs, créant une continuité entre la convivialité de la maison et les moments de détente au bord de la piscine. À l'étage supérieur, les chambres et le bureau délimitent une dimension plus intime, avec un équilibre entre vie partagée et espaces personnels.

Le contexte de Marina di Pietrasanta et de la Versiliana offre le cadre pour un projet résidentiel lié au paysage côtier et à la vie de la Versilia.

Toute information complémentaire sur la propriété, le projet, le prix et les conditions de vente sera fournie exclusivement sur rendez-vous au siège de RETUSCANY à Forte dei Marmi, Via Torino 1/b. Les canaux de contact sont à disposition pour convenir du rendez-vous.

Note sur le concept de projet : Les images et les rendus présentés dans l'annonce représentent une visualisation illustrative du concept architectural de la future construction. Les ambiances, les matériaux, les finitions, les aménagements extérieurs, les meubles et les détails représentés ont un objectif d'illustration et pourront différer de la réalisation définitive. Les caractéristiques effectives de l'intervention seront celles résultant du projet approuvé, des documents techniques définitifs et des accords contractuels. Les images ne constituent pas un engagement contractuel.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A+

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

In Marina di Pietrasanta, in the Versiliana area, RETUSCANY presents a contemporary villa planned for future construction. The architectural concept brings together clean lines, generous openings and outdoor spaces, with greenery forming an integral part of the proposed living environment.

The project documentation indicates an approximate villa area of 200 sq m across two floors, within a total plot of approximately 380 sq m, including the building footprint and swimming pool. The ground-floor layout provides for a spacious living area with a kitchen, one bedroom and a bathroom accessed from the hallway. A sculptural staircase will lead to the first floor, where the plans show two further bedrooms, a study and three additional bathroom/WC rooms.

The proposal includes a swimming pool of approximately 38 sq m, a 20 sq m pergola and terraces totalling 22 sq m. Two parking spaces are also shown on the site plan. Areas and layouts are indicative and remain subject to the final technical specification of the development.

The living space is designed to open towards the outdoor areas, connecting everyday gatherings with quieter moments beside the pool. Upstairs, the bedrooms and study offer a more secluded setting, balancing shared living with personal space.

Marina di Pietrasanta and the Versiliana surroundings provide the setting for a home conceived around the coastal landscape and the lifestyle of Versilia.

All further information about the property, the project, the price and the terms of sale will be provided exclusively by appointment at the RETUSCANY office in Forte dei Marmi, Via Torino 1/b. Contact channels are available to arrange a meeting.

Architectural concept note: The images and renderings in this listing are illustrative representations of the architectural concept for the future development, not photographs of a completed property. Spaces, materials, finishes, landscaping, furnishings and details are shown for illustrative purposes and may differ from the final construction. The actual specifications will be those set out in the approved project, final technical documents and contractual agreements. The images do not constitute a contractual specification.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A Marina di Pietrasanta, nell'area della Versiliana, RETUSCANY presenta una villa di prossima costruzione dal carattere contemporaneo. Il concept propone una residenza in cui geometrie essenziali, ampie aperture e spazi all'aperto dialogano con il verde, interpretando con eleganza il vivere sulla costa della Versilia.

La documentazione progettuale indica una superficie della villa di circa 200 m² su due livelli, all'interno di un lotto complessivo di circa 380 m², comprensivo del sedime dell'edificio e della piscina. Al piano terra sono previsti un ampio soggiorno con cucina, una camera e un bagno accessibile dal disimpegno. Una scala dalla forma scultorea collegherà il primo piano, dove la distribuzione contempla altre due camere, uno studio e tre ulteriori locali bagno/WC.

Il progetto comprende una piscina di circa 38 m², una pompeiana di circa 20 m² e terrazze per complessivi 22 m². La planimetria rappresenta inoltre due posti auto nell'area esterna. Superfici e configurazioni sono indicative e soggette alla definizione tecnica dell'intervento.

La zona giorno è concepita per aprirsi verso gli spazi esterni, creando continuità fra la convivialità della casa e i momenti di relax a bordo piscina. Al piano superiore, camere e studio delineano una dimensione più raccolta, con un equilibrio fra vita condivisa e spazi personali.

Il contesto di Marina di Pietrasanta e della Versiliana offre la cornice per un progetto abitativo legato al paesaggio costiero e alla vita della Versilia.

Ogni ulteriore informazione sulla proprietà, sul progetto, sul prezzo e sulle condizioni di vendita sarà fornita esclusivamente previo appuntamento presso la sede RETUSCANY di Forte dei Marmi, Via Torino 1/b. I canali di contatto sono a disposizione per concordare l'incontro.

Nota sul concept progettuale: Le immagini e i rendering presenti nell'annuncio rappresentano una visualizzazione illustrativa del concept architettonico della futura costruzione. Ambienti, materiali, finiture, sistemazioni esterne, arredi e dettagli rappresentati hanno finalità esemplificativa e potranno differire dalla realizzazione definitiva. Le caratteristiche effettive dell'intervento saranno quelle risultanti dal progetto approvato, dagli elaborati tecnici definitivi e dagli accordi contrattuali. Le immagini non costituiscono specifica contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: A+

Détails

Type de bien: Villa
État: N/A
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Jardin: 150 m²
Classe énergie: A+
Référence: V003699

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 32.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
80.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
106.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 410 m - Gare - Pietrasanta
Hôpital: 200 m - Ospedale di Pietrasanta
Côte: 4.2 km
Station de ski: 33.8 km

Informations sur Pietrasanta

Altitude: 14 m d’altitude
Superficie: 42.2685 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 22743

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