Villa 3 chambres, 166 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

Une maison neuve à vivre toute l'année ou à choisir pour les vacances en Versilia, avec jardin privé, trois chambres et finitions personnalisables.

À Marina di Pietrasanta, nous vous proposons une villa en construction prochaine sur deux niveaux, conçue pour allier confort, fonctionnalité et espaces extérieurs. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison moderne, à compléter selon leur goût.

Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec coin repas, un espace cuisine dédié, une chambre, une salle de bain et un débarras pratique. Le portique offre une extension naturelle de la zone de séjour, idéale pour déjeuner en plein air ou se détendre dans le jardin. La présence d'une chambre et d'une salle de bain à ce niveau rend la maison confortable même pour accueillir des membres de la famille et des amis.

L'étage supérieur abrite deux autres chambres et une salle de bain, ainsi qu'une terrasse avec pergola, un espace extérieur réservé à la zone nuit.

Les espaces extérieurs comprennent le jardin, les accès et le parking privé, avec deux places de parking représentées dans le projet. Sur demande, la propriété peut être complétée par une piscine.

La classe énergétique prévue est A4, le chauffage par le sol et les solutions domotiques contribuent à rendre l'habitation confortable et pratique à gérer.

DONNÉES TECHNIQUES ET SUPERFICIES

Habitation sur deux niveaux : 117,32 m², indiqués dans la brochure comme surface commerciale.
Portique : 14,04 m².
Terrasse avec pergola : 15,06 m².
Espaces extérieurs : 330 m².
Trois chambres et deux salles de bain.
Deux places de parking représentées sur le plan.
Piscine optionnelle prévue dans le projet : 31,50 m².
Classe énergétique prévue : A4.

FINITIONS ET RÉSUMÉ DU SPÉCIFICATIF

La brochure prévoit des finitions personnalisables, avec des sols et des revêtements en bois et en grès, des sanitaires suspendus, des lavabos à poser et des robinetteries de design.

Parmi les équipements indiqués figurent :
Chauffage par panneaux rayonnants au sol.
Prédisposition pour système d'alarme.
Arrosage automatique du jardin avec puits.
Borne de recharge pour véhicules électriques.
Solutions domotiques, avec thermostat intelligent et vidéophone connecté pour la gestion de certaines fonctions depuis un smartphone.

La configuration définitive des installations devra être vérifiée dans le contrat. Pour la climatisation, la partie illustrative de la brochure indique le refroidissement, tandis que la note technique indique la prédisposition : l'équipement effectivement inclus devra donc être confirmé.

DÉLAIS PRÉVISUELS

Début des travaux : entre mars et juin 2027.
Fin des travaux et remise des clés : entre septembre et décembre 2028.

PISCINE SUR DEMANDE

Le prix de vente n'inclut pas la réalisation de la piscine, qui sera réalisée sur demande du client, avec un coût supplémentaire à définir.

Une proposition pour ceux qui recherchent une maison neuve en Versilia, avec des espaces pour la famille, un jardin à vivre et la possibilité de choisir les finitions avant la livraison.

Contactez RETUSCANY pour approfondir le projet, consulter le spécificatif complet et connaître les possibilités de personnalisation.

Négociation confidentielle en agence.

Les superficies et la distribution sont indiquées sur la base de la documentation de projet. Les images et les rendus sont à titre indicatif et non contraignants. Les finitions, les équipements, les personnalisations et les délais de réalisation devront être confirmés dans la documentation contractuelle.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE :