Villa 8 chambres, 240 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

VILLE BELVEDERE - Dans une position dominante, à 8 km en amont du centre de Pietrasanta, dans les collines supérieures à 540 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette charmante propriété comprenant deux villas et une piscine bénéficie d'une vue panoramique extraordinaire sur la mer et la côte de la Versilia.
Entourée de verdure et située dans un cadre exceptionnellement paisible et privé, la propriété occupe une position privilégiée d'où s'étend la vue sur le paysage vallonné jusqu'à la mer Tyrrhénienne, englobant la côte de la Ligurie à Livourne, les îles de l'Archipel toscan et jusqu'à la Corse.
Le complexe immobilier comprend deux villas indépendantes d'une superficie totale d'environ 240 m², entourées de jardins et de terrains en terrasses, avec une grande piscine panoramique et de nombreux espaces dédiés à la vie de plein air, le tout niché dans environ 2 hectares de terrain.
Entièrement rénovée en 2006, la première villa mesure environ 145 m², en plus d'un portique de 28 m² et d'une terrasse panoramique de taille équivalente. Disposée sur deux niveaux, elle conserve le caractère des résidences traditionnelles toscanes, avec la pierre, la terre cuite et le bois se combinant avec des espaces extérieurs couverts et de grandes ouvertures donnant sur le jardin et le paysage environnant.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau ou une chambre simple et une salle de bain pour les invités. Au même niveau se trouvent les deux premières chambres doubles, chacune avec une salle de bain privative, ainsi qu'une pièce technique avec buanderie et accès extérieur indépendant. L'accès indépendant au jardin depuis toutes les pièces renforce le lien direct avec la verdure environnante, tandis que le portique devient une extension naturelle de la maison, idéal pour profiter de la vie de plein air accompagnée de vues sur la mer.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, dédié à un second espace nuit, où se trouvent deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux avec salles de bain privées. Les chambres s'ouvrent sur la grande terrasse panoramique, un véritable belvédère surplombant la côte de la Versilia.
Plus ancienne que la première résidence, la deuxième villa mesure environ 95 m², en plus d'un portique de 23 m², et représente un ajout de valeur important, permettant d'accueillir les membres de la famille et les invités tout en assurant indépendance et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle de bain, tandis que l'étage supérieur, accessible par un escalier en spirale, comprend trois chambres et une salle de bain supplémentaire.
\L'espace reliant les deux villas comprend une grande terrasse couverte équipée d'un four, d'un coin barbecue et d'une grande table pouvant accueillir de nombreux convives, idéal pour les déjeuners et dîners conviviaux en plein air.
Dans l'ensemble, les deux villas offrent jusqu'à huit chambres, une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent offrir un hébergement indépendant généreux à leurs invités.
Les espaces extérieurs sont parmi les caractéristiques les plus captivantes de cette propriété à vendre avec vue sur mer dans les collines de Pietrasanta. Les terrains suivent naturellement les contours de la colline à travers des terrasses, des jardins, des arbres matures, des plantes fleuries et une zone plantée en verger, créant une succession d'espaces immergés dans la verdure. Les portiques, les pergolas et les terrasses panoramiques offrent de nombreux espaces à profiter pendant les mois les plus chauds, tout en maintenant un lien privilégié avec le paysage et les vues sur la côte.
Dans une position panoramique surplombant la mer se trouve la grande piscine de 15 x 8 mètres, ainsi qu'une piscine pour enfants et un espace hydromassage, entourée d'une spacieuse terrasse ensoleillée et d'espaces dédiés à la détente. Son design distinctif et son intégration naturelle dans la verdure environnante en font l'un des points forts de la propriété, avec la mer de la Versilia formant un décor spectaculaire.
L'attrait de cette propriété à vendre à Pietrasanta réside dans l'équilibre entre le caractère toscan authentique des deux résidences, la richesse des espaces extérieurs et, surtout, la vue panoramique spectaculaire sur la mer, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante sur le marché des villas avec piscine et vue sur mer à vendre dans les collines de Pietrasanta.