Villa 5 chambres, 300 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

VILLA AMERICA - Une villa avec piscine nichée dans la tranquillité de la campagne toscane, dans un quartier résidentiel isolé situé au centre entre la mer à Forte dei Marmi et le centre historique de Pietrasanta, tous deux à seulement 3 km.
Cette villa élégante et prestigieuse, à vendre à Pietrasanta, trouve un équilibre parfait dans son interprétation du style de vie contemporain, où le confort, l'intimité et la qualité architecturale s'harmonisent avec la beauté naturelle du paysage environnant. La propriété se distingue par son excellent état, ses finitions de haute qualité et une disposition conçue pour offrir des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, idéales à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive.
La villa, construite en 2022, est entourée d'un grand parc privé d'environ 8 500 mètres carrés, où la verdure, la piscine spacieuse de 16 x 7 mètres et les espaces de détente créent un cadre véritablement enchanteur. Les espaces extérieurs sont conçus comme une extension naturelle de la maison : le jardin ouvert et bien exposé comprend une grande piscine avec une zone de baignade et quatre sièges hydromassage, tandis que la véranda couverte, meublée d'un coin repas et salon extérieur, vous invite à profiter pleinement de l'atmosphère conviviale de la propriété. La vue sur les Apennins et la présence d'oliviers et de pins maritimes contribuent à créer une atmosphère authentique et isolée, profondément ancrée dans le paysage de la Versilia.
La résidence s'étend sur deux niveaux - le rez-de-chaussée et le sous-sol - couvrant une superficie totale d'environ 300 mètres carrés.
Les pièces du rez-de-chaussée se caractérisent par de grandes surfaces vitrées, des hauteurs de plafond généreuses et une connexion visuelle constante avec l'extérieur. Elles comprennent un patio d'entrée menant à un séjour ouvert et lumineux, où les espaces de vie et de salle à manger se fondent en un seul espace accueillant et impressionnant, avec des sols en pierre Cardoso. Les grandes ouvertures sur le jardin maximisent la lumière naturelle et renforcent la connexion avec la piscine et les espaces extérieurs. À ce niveau, il y a également une cuisine spacieuse et entièrement équipée, au design moderne et fonctionnel, qui s'intègre parfaitement au séjour et à la salle à manger, une salle de bain pour les invités et la zone nuit, comprenant trois chambres doubles, chacune avec une salle de bain privative.
Le sous-sol, entouré d'un vide sanitaire, est étonnamment lumineux et dispose également d'un accès indépendant depuis l'extérieur, une caractéristique qui améliore son utilisation et sa polyvalence pour une utilisation indépendante.
Ce niveau comprend une salle à manger spacieuse, un espace conçu pour l'installation d'une deuxième cuisine, deux chambres doubles, toutes deux avec salles de bain privatives, un espace bien-être avec hammam et jacuzzi, une pièce pouvant être utilisée comme salle de sport ou espace bien-être privé, ainsi qu'une autre salle de bain pour les invités.
Cette partie de la villa offre des espaces privés et autonomes, idéaux pour les invités, les membres de la famille ou pour créer un espace dédié à la détente et au bien-être. Il y a également un accès pratique reliant le sous-sol directement à l'extérieur, idéal comme entrée séparée pour les invités, le personnel domestique ou d'autres personnes.
Les intérieurs reflètent un style contemporain, minimaliste et raffiné, avec un mobilier moderne, des matériaux de haute qualité et des solutions de conception visant à assurer le confort quotidien. Le sol sombre, les poutres apparentes, les cadres de fenêtres colorés et les grandes fenêtres définissent un caractère audacieux et distinctif, tandis que les chambres offrent une atmosphère plus intime et chaleureuse. Les salles de bains, revêtues de marbre fin, combinent un design moderne avec des détails texturés, reflétant l'attention portée à la qualité des finitions.
En termes de services de construction, la villa est équipée de toutes les commodités principales : chauffage par le sol, climatisation, système d'alarme, portail automatique, stores motorisés intégrés dans les cadres de fenêtres, cadres de fenêtres en métal à double vitrage et menuiserie de haute qualité, assurant une isolation thermique et acoustique efficace. L'orientation de la propriété sur les quatre côtés garantit que les pièces bénéficient d'une lumière naturelle constante tout au long de la journée, rendant chaque espace aéré, accueillant et agréable à vivre.
La propriété est complétée par un grand parking intérieur pouvant accueillir de nombreuses voitures, dont une zone couverte pour trois grandes voitures, et un jardin privé qui assure l'intimité grâce aux haies périphériques, la tranquillité et une immersion complète dans la nature. Une villa conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif et relaxant, sans compromettre la fonctionnalité d'une maison moderne, la qualité des espaces ou le privilège d'un jardin avec piscine au cœur de la campagne toscane, à proximité des stations balnéaires les plus prisées de la Versilia.