Villa 7 chambres, 303 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

Le Refuge des Dieux : Deux Villas avec Vue Infinie sur la mer au-dessus de Pietrasanta, Versilia Au-dessus de Pietrasanta, dans le silence exclusif des collines entre Capriglia et Capezzano Monte, il existe un lieu où le bleu de la mer et le vert de la colline se fondent en un seul étreinte. Là où la route finit, s'ouvre le portail d'une propriété extraordinaire : une expérience sensorielle totale, immergée dans la plus absolue quiétude, avec un panorama qui s'étend des collines toscanes jusqu'à l'horizon de la mer Tyrrhénienne. Un large accès carrossable accueille les invités dans le parc privé, où un jardin soigné rencontre la terre en terrasses typique toscane. La Villa Principale : Élégance Rustique et Lumière Naturelle Développée sur deux niveaux, la Villa principale est conçue pour vivre en symbiose avec l'extérieur, grâce à des entrées indépendantes pour chaque pièce du rez-de-chaussée. Le Rez-de-Chaussée (Le Cœur de la Maison) : Cuisine de Rêve : Un environnement spacieux en maçonnerie et en marbre, doté d'un évier monumental, d'une plaque à 5 feux et d'un magnifique îlot central. La grande porte-fenêtre permet de cuisiner en regardant la mer. Zone Jour et Nuit : Un salon intime avec coin repas pour 6 personnes et coin détente. D'ici, on accède à une salle de bain d'invités et une chambre simple (actuellement avec lit superposé) et à la zone nuit principale, composée de deux chambres matrimoniales lumineuses, chacune desservie par une salle de bain avec fenêtre. Le Portique : Une prolongation naturelle du salon, idéal pour les salons d'été et les dîners au coucher du soleil. L'Étage (Suite avec Vue) : Un escalier en bois mène à la zone la plus réservée, avec deux chambres matrimoniales desservies chacune par des salles de bain privées et des terrasses habitables qui dominent toute la propriété, offrant une vue imprenable sur la piscine et la mer. La Deuxième Villa : Charme et Indépendance Adjacente à la villa principale et entourée de verdure, cette deuxième villa indépendante est parfaite comme dépendance de luxe pour les invités ou les membres de la famille. Pieds de la Maison : Salon accueillant agrémenté d'une cheminée, une cuisine privée et une salle de bain. Étage : Accessible par un escalier en colimaçon, elle abrite la zone nuit avec trois chambres de taille moyenne et une grande salle de bain principale. Les Extérieurs : Un Paradis entre Ciel et Eau La vie en plein air est la véritable protagoniste de la propriété L'Angle du Bon Vivre : Coin barbecue équipé d'une longue table pour accueillir 20 personnes, conçu pour les grandes soirées sous les étoiles. L'Oasis de la Piscine : Nichée sur la partie en terrasse, la très grande piscine est entourée d'un vaste solarium avec transats et douche extérieure. Un véritable coin de paradis pour nager en profitant de la mer de la Versilia à l'horizon. Cette propriété est le manifeste du « bon vivre » toscan : l'endroit parfait pour se retrouver, bercé par le silence et avec la mer toujours dans les yeux. Points Forts en Résumé : Localisation : Capriglia (Versilia), intimité maximale en fin de route. Vue : Panorama total et ouvert sur la côte et la mer. Structure : Deux villas indépendantes, idéales pour les familles nombreuses ou l'hébergement de niveau élevé. Capacité : Jusqu'à 8 chambres à coucher au total. Espaces Extérieurs : Portiques, terrasses avec vue sur la mer, coin barbecue équipé pour 20 invités, grande piscine avec solarium et terrain en terrasses privé cultivé en verger. Classe Énergétique : E EPI : 125,47 kwh/m2 an