3 250 000 €

Villa 5 chambres, 320 m²
Pietrasanta, Lucques (province)
Versilia

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
garage
cave

Descriptif

Au cœur de Pietrasanta, à l'intérieur des anciennes murailles du centre historique à quelques pas de la Piazza del Duomo, se dresse une propriété tout simplement unique : une prestigieuse villa indépendante libre sur quatre côtés, entourée d'un magnifique jardin privé avec piscine, un privilège rare dans le contexte du village historique.

La demeure, fruit d'une restauration conservatrice soignée, a su préserver le charme originel des environnements et des matériaux, en le conjuguant avec le confort contemporain. Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, s'ouvrent à travers de larges fenêtres, balcons et terrasses qui offrent des vues panoramiques sur la ville de Pietrasanta jusqu'à la mer.

Le jardin représente une véritable oasis de calme et d'intimité, un coin de verdure où vivre des moments de détente absolue, tandis que la piscine privée ajoute une touche d'exclusivité et de raffinement inattendue dans le centre historique. La propriété se développe sur trois niveaux pour un total de 14 pièces.

L'entrée mène à un premier salon, suivi d'un grand séjour avec coin repas, une cuisine entièrement équipée et une cave. La zone nuit comprend quatre chambres matrimoniales, chacune avec salle de bain privée en marbre, ainsi qu'une splendide suite parentale. La villa comprend également un bureau, des armoires sur mesure, des balcons et des terrasses panoramiques.

Ce qui rend cette résidence exclusive encore plus précieuse, ce sont deux commodieux garages de propriété situés à proximité immédiate de la villa.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the heart of Pietrasanta, within the ancient walls of the historic center and just a few steps from Piazza del Duomo, stands a truly unique property: a prestigious detached villa, free on all four sides, surrounded by a magnificent private garden with swimming pool, an exceptionally rare privilege within the setting of the historic town.

The residence, the result of a meticulous restoration, has preserved the original charm of its spaces and materials while seamlessly combining it with contemporary comfort. The interiors are spacious and filled with natural light, opening onto elegant windows, balconies, and terraces that offer panoramic views over the town of Pietrasanta stretching all the way to the sea.

The garden is a true oasis of peace and privacy, a lush retreat designed for moments of complete relaxation, while the private swimming pool adds an unexpected touch of exclusivity and sophistication in the heart of the historic center. The property extends across three levels and comprises a total of 14 rooms.

The entrance hall leads into an elegant sitting room, followed by a spacious living area with dining room, a fully equipped kitchen, and a wine cellar. The sleeping quarters feature four double bedrooms, each with its own marble en-suite bathroom, in addition to a stunning master suite. A study, bespoke built-in wardrobes, balconies, and panoramic terraces further enhance the villa.

Adding even greater value to this exclusive residence are two convenient private garages located in the immediate vicinity of the villa.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel cuore di Pietrasanta, all'interno delle antiche mura del centro storico a pochi passi dalla Piazza del Duomo, sorge una proprietà semplicemente unica: una prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un magnifico giardino privato con piscina, raro privilegio nel contesto del borgo storico.

La dimora, frutto di un'accurata ristrutturazione conservativa, ha saputo preservare il fascino originario degli ambienti e dei materiali, coniugandolo con il comfort contemporaneo. Gli spazi interni, ampi e luminosi, si aprono attraverso eleganti finestre, balconi e terrazze che regalano scorci panoramici sulla città di Pietrasanta fino al mare.

Il giardino rappresenta una vera oasi di quiete e privacy, un angolo verde dove vivere momenti di assoluto relax, mentre la piscina privata aggiunge un tocco di esclusività e raffinatezza inaspettata nel centro storico. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 14 vani.

L'ingresso introduce a un primo salotto, seguito da un ampio living con zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e una cantina. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato in marmo, oltre a una splendida suite padronale. Completano la villa uno studio, armadiature su misura, balconi e terrazze panoramiche.

A rendere ancora più preziosa questa residenza esclusiva, due comodi box auto di proprietà situati nelle immediate vicinanze della villa.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 320 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 6
Classe énergie: G175,00 kwh_m2
Référence: 13179

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 32.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
79.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
106.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 290 m - Gare - Pietrasanta
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 2.4 km - Autostrada Azzurra
Hôpital: 590 m - Ospedale di Pietrasanta
Côte: 4.3 km
Station de ski: 33.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 370 m - Boucherie - Macelleria Norcineria Lanè
400 m - Épicerie - Carrefour Express
480 m - Boulangerie - La Galleria del Pane
690 m - Supermarché - Coop
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Sementis
160 m - Café
170 m - Bar - Caffé Quintavalle
380 m - Glacier - Gelateria Di Mezzo
Activités sportives: 1.4 km - Salle de gym - palestra comunale paolo tommasi
2.7 km - Club de golf - Alisei Golf & Country Club
2.9 km - Centre sportif
6.5 km - Centre équestre
Écoles: 860 m - École
13.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Torino
17.3 km - Université - Accademia di Belle Arti di Carrara
Pharmacie: 110 m - Pharmacie - Farmacia Comunale Pietrasanta
Vétérinaire: 6.1 km - Vétérinaire - Dottoressa Dalle Luche

Informations sur Pietrasanta

Altitude: 14 m d’altitude
Superficie: 42.12 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 23121

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Villa 5 chambres, 320 m² Pietrasanta, Lucques (province) Versilia