Villa 7 chambres, 300 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

Un Sanctuaire de Luxe et de Sérénité à Pietrasanta, Toscane

Découvrez une expérience de vie inégalée dans cette villa exquise, récemment rénovée, parfaitement située à quelques pas du glamour de Forte dei Marmi. Cette propriété offre un mélange harmonieux d'élégance côtière et du charme paisible des collines toscanes, ce qui en fait un refuge idéal ou une opportunité d'investissement prestigieuse.

Points Forts de la Propriété

•Localisation : Pietrasanta, Lucca – à seulement 5 minutes de Forte dei Marmi et de ses plages dorées.
•Type de Propriété : Villa Indépendante
•Superficie Totale : 300 m² (espace habitable intérieur)
•Jardin : 600 m² de jardin privé
•Chambres : 5 (potentiel pour plus)
•Salles de Bains : 4
•Pièces : 7
•Piscine Chauffée : Piscine à débordement avec eau salée, offrant une eau cristalline et une expérience douce, sans chlore.
•Parking : Parking privé pour trois voitures.


Design Sophistiqué et Confort Modernes

Entièrement rénovée il y a seulement un an, cette villa dispose de finitions de haute qualité et d'un design contemporain qui privilégie à la fois le confort et la fonctionnalité. La propriété est entièrement climatisée et équipée d'un système de sécurité de pointe.

Aménagement Intérieur

La villa est judicieusement aménagée sur deux niveaux :

Étage Supérieur : Présente une zone de séjour spacieuse et lumineuse à plan ouvert avec une cuisine moderne. Cet espace s'étend sur une grande terrasse semi-couverte, parfaite pour les dîners en plein air et pour profiter de la campagne luxuriante avec vue sur la mer au loin.

Étage Inférieur : Inclut une deuxième zone de séjour accueillante avec accès direct à la piscine, qui peut être convertie en une chambre matrimoniale supplémentaire avec salle de bain attenante. Ce niveau abrite également une chambre avec salle de bain attenante et une suite indépendante généreuse, comprenant sa propre chambre, salle de bain et coin salon. Cette suite polyvalente est idéale pour les invités, pour un revenu locatif, ou peut être reconfigurée pour créer deux chambres supplémentaires.

Services Premium

•Piscine Chauffée avec Eau Salée : Profitez de la baignade toute l'année dans une piscine à débordement sophistiquée avec un système de chloration à eau salée moderne. Ce système écologique et nécessitant peu d'entretien garantit une eau immaculée, douce pour la peau et sans les odeurs traditionnelles de chlore.

•Jardin Privé : Un jardin privé magnifiquement entretenu de 600 m² offre un espace généreux pour la détente et les activités de plein air.

•Terrasse et Patio : Vastes espaces extérieurs, dont une grande terrasse et un patio, parfaits pour recevoir.

•Barbecue : Équipé pour de délicieux barbecues et rassemblements en plein air.

•Climatisation et Chauffage : Assurent un confort dans toutes les saisons.

Un Emplacement Privilégié : Pietrasanta et Forte dei Marmi

Nichée entre les majestueuses Alpes Apuanes et la mer scintillante de la Tyrrhénie, Pietrasanta est un joyau célébré de la Toscane du nord. Connue sous le nom de « Petite Athènes d'Italie », Pietrasanta attire depuis longtemps des artistes, des sculpteurs et des créatifs, fascinés par sa riche tradition de travail du marbre et sa scène culturelle animée.

Cette villa élégante est située dans le quartier paisible de Pietrapiana, offrant l'équilibre parfait entre sérénité et proximité du meilleur de la Toscane. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Forte dei Marmi et de ses plages dorées de la Versilia.

Attractions et Distances à Proximité

•Forte dei Marmi (10 min) : Une des stations balnéaires les plus prestigieuses d'Italie, réputée pour ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et ses clubs de plage luxueux.

•Marina di Pietrasanta (12 min) : Une station balnéaire familiale avec de vastes plages de sable et une atmosphère toscane détendue.

•Centre Historique de Pietrasanta (8 min) : Un charmant centre historique médiéval riche en galeries d'art, boutiques, cafés et ateliers de sculpture inspirés de Michel-Ange.

•Carrières de Marbre de Carrara (40 min) : Visitez les emblématiques carrières de marbre blanc où Michel-Ange a sélectionné sa pierre ; des visites guidées sont disponibles.

•Parc et Festival de la Versiliana (15 min) : Un parc culturel et un festival d'été d'art offrant de la musique, du théâtre et des événements littéraires dans une pinède.

•Lucca (35 min) : Une ville de la Renaissance entourée de murs avec des rues, des tours et des églises charmantes, parfaite pour des excursions d'une journée.

•Cinque Terre (1 heure 15 min) : Cinq villages côtiers colorés perchés sur des falaises spectaculaires, facilement accessibles pour des randonnées inoubliables.

Pourquoi Choisir Cette Propriété ?

Cette villa élégante est parfaite comme résidence permanente, une maison de vacances luxueuse ou une propriété d'investissement prestigieuse près de la côte toscane. Elle offre une combinaison unique de style, d'intimité et d'un emplacement enviable, incarnant le rêve de la vie toscane.