Villa 5 chambres, 509 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

À 3 km de la mer et à 1,5 km de la ville d’art de Pietrasanta, dans une position stratégique à proximité immédiate de la prestigieuse Riviera de Forte dei Marmi, nous vous proposons à la vente une magnifique résidence de maître insérée dans un contexte de confidentialité grâce aux espaces intérieurs et au magnifique parc privé développé à la fois sur le devant et sur l’arrière de la villa.

La propriété est actuellement divisée en deux unités immobilières indépendantes, avec entrées et allées séparées, mais peut être facilement reconvertie en une seule résidence de représentation.

La propriété se développe sur trois niveaux et se caractérise par des superficies généreuses et des espaces polyvalents, idéaux pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent une résidence de représentation. La villa est équipée de chauffage par radiateurs et de climatisation.

Rez-de-chaussée (à rénover) :
Grand séjour, cuisine, deux chambres dont une avec salle de bain privée, une autre salle de bain, buanderie et espaces accessoires.
Superficies : 135 m² habitables, 113 m² locaux accessoires, allée de 475 m².

Premier étage et grenier (bien conservés) :
Double séjour avec grande terrasse, cuisine habitable et coin repas avec terrasse donnant sur le jardin situé à l’arrière, trois chambres, dont une avec salle de bain privée et les 2 autres avec terrasses, deux salles de bain. Enfin, le grenier de 62 m² en partie habitable et en partie destiné à un grenier et à de vastes celliers.
Superficies : 228 m² habitables, grenier de 62 m² en partie habitable, terrasses et balcons pour 85 m², allée de 485 m².

Le terrain total a une superficie d’environ 3 000 m², offrant de vastes espaces verts et des possibilités de personnalisation (piscine, court de tennis, etc.).

Double accès carrossable, à la fois depuis la route principale et depuis une allée confortable à l’arrière.

Deux terrains adjacents à vendre, à usage agricole (non constructibles).

Solution idéale pour ceux qui recherchent indépendance, grands espaces et une position stratégique entre la mer et la ville, avec la possibilité de valorisation grâce aux interventions de rénovation et de modernisation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.