Appartement 3 chambres, 485 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

APARTEMENT GIGLIO - Au cœur authentique du centre historique de Pietrasanta, dans un emplacement de prestige et d'intimité absolus, se trouve cette propriété haut de gamme, une occasion rare en termes de qualité, d'espace et d'équipements, qui se distingue clairement dans le paysage immobilier du centre historique de cette destination touristique renommée de Toscane.
La propriété est située dans un immeuble élégant, réparti sur quatre étages au-dessus du sol, dont trois desservis par un ascenseur, pour une superficie totale d'environ 485 mètres carrés, et se compose de deux unités résidentielles indépendantes, ainsi que de deux unités commerciales au rez-de-chaussée, dont l'une est utilisée comme garage pour deux voitures, une valeur ajoutée extraordinaire difficile à trouver dans le centre historique.
Dès l'entrée dans le hall du rez-de-chaussée, via la cage d'escalier équipée d'un ascenseur, on est immédiatement frappé par un sentiment d'élégance absolue, grâce à la qualité des finitions, l'attention aux détails dans le design et l'harmonie des pièces.
Le premier appartement, l'appartement principal, s'étend sur deux niveaux, plus un mezzanine utilisé comme dressing et walk-in closet. La spacieuse et lumineuse salle de séjour est agrémentée d'une charmante cheminée, capable de transmettre chaleur et confort tout en conservant un style raffiné et contemporain grâce à son sol en marbre sophistiqué. Les espaces sont fonctionnels et bien répartis, avec une salle de bain desservant la salle de séjour, parfaitement finie et intégrée à l'espace de vie.
Adjacent à la salle de séjour se trouve la grande cuisine bien équipée et un espace de bureau fonctionnel, tous reliés à la fois à la salle de séjour et à la grande terrasse extérieure couverte d'environ 18 mètres carrés. La cuisine dispose également d'une deuxième terrasse de service d'environ 10 mètres carrés.
Les surfaces vitrées de l'appartement, équipées de fenêtres à double vitrage de haute qualité, garantissent confort, sécurité et excellente qualité de vie.
Il y a également, à ce niveau, une première chambre double avec sa propre grande salle de bain.
Depuis la salle de séjour, un escalier intérieur design mène à l'étage supérieur. Au deuxième étage, également desservi par un ascenseur, côté rue, se trouve la suite principale, une grande suite avec une cheminée et une salle de bain privée, ainsi qu'un grand dressing situé dans le grenier au-dessus.
Du côté intérieur de l'immeuble se trouve le deuxième appartement, plus petit, idéal comme chambre d'amis, composé d'un séjour et d'une kitchenette au deuxième étage, tandis que le troisième étage, relié par un escalier intérieur, abrite la zone nuit avec une grande chambre double, une salle de bain et une buanderie/cave.
Complétant la propriété, au rez-de-chaussée, en plus de l'élégante entrée centrale, il y a un garage pouvant accueillir confortablement deux voitures, une buanderie/cave et une salle de bain, tandis que de l'autre côté, il y a un grand espace polyvalent pouvant être utilisé comme débarras, garage supplémentaire ou logement pour le personnel de service, car il est équipé d'une salle de bain. Les deux unités commerciales du rez-de-chaussée disposent d'une petite cour extérieure à l'arrière de l'immeuble.
Ces espaces sont un atout de valeur absolue et un élément distinctif et fonctionnel pour une résidence de luxe dans le centre historique de Pietrasanta.
La propriété a été entièrement rénovée, est maintenue en parfait état et est vendue avec tous les meubles fixes, tels qu'une cuisine sur mesure, des meubles de salle de bain et des placards, fabriqués avec des matériaux et un savoir-faire de la plus haute qualité.
Des espaces généreux, une excellente qualité de construction, des équipements modernes et une gamme d'équipements pratiquement sans précédent dans le centre historique font de cette propriété une propriété vraiment unique sur le marché immobilier de Pietrasanta. Un appartement élégant et fonctionnel, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre historique sans compromis, avec un niveau de confort et de prestige rarement atteignable.