Villa 4 chambres, 180 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

Près de Tonfano, à seulement 350 mètres de la mer, cette superbe villa nouvellement construite allie élégance, confort et fonctionnalité. Entièrement meublée et finie avec des matériaux de haute qualité, la propriété est équipée de systèmes hydroniques de pointe et de toutes les caractéristiques nécessaires à une utilisation immédiate, y compris des stores, des moustiquaires, un système d'alarme, une connexion Wi-Fi, une irrigation automatique, un amplificateur d'eau et un adoucisseur d'eau. Les systèmes automatisés et l'éclairage scénographique créent des atmosphères uniques, améliorant chaque espace.

La villa dispose d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres chacune avec une salle de bain privée et d'un salon principal avec une grande loggia semi-couverte. Le jardin arrière, avec une salle technique et une buanderie / vélo et un rangement moto, offre une grande commodité et confort, avec la possibilité d'installer une piscine privée. Des places de parking latérales complètent la propriété.

La villa est également idéale comme chambre d'hôtes, avec la possibilité de créer une à quatre chambres doubles avec salles de bains privées, en utilisant le salon ou le grand sous-sol comme salle de petit-déjeuner accessible depuis les espaces intérieurs communs. La surface habitable mesure 180 m2, tandis que la surface commerciale est de 210 m2; le jardin couvre 240 m2, partiellement pavé. La maison comprend six chambres plus le salon principal, quatre salles de bains, une terrasse, un balcon, des placards intégrés et une cave. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur et la classe énergétique A4 assure une très faible consommation d'énergie.

Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la proximité de la mer, avec le potentiel de générer des revenus grâce à une entreprise hôtelière.