Ferme 3 chambres, 250 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

CASALE MEZZOGIORNO - A quelques minutes de Forte dei Marmi, dans un bel emplacement à flanc de colline, facilement accessible et avec une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante, se trouve cette charmante ferme, méticuleusement rénovée avec une grande attention aux détails.
Cette prestigieuse propriété, à vendre en Toscane, s'étend sur un terrain d'environ 6750 m2, en partie détaché du bâtiment principal et en partie, sur une superficie de plus de 2000 m2, attenant à la ferme et utilisé comme jardin bien entretenu avec une oliveraie de 72 arbres productifs. Un environnement relaxant immergé dans la nature, d'où vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire au sud de la côte toscane et au nord du golfe des Poètes, qui a été grandement aimé par Byron et Shelley.
La ferme, d'une superficie d'environ 250 m2 répartie sur trois niveaux, représente un équilibre parfait entre le charme des résidences toscanes et l'élégance contemporaine avec un style international. La rénovation a habilement mélangé des éléments d'artisanat local avec des détails inspirés du Maroc, créant une atmosphère cinématographique.
Équipée de solutions technologiques de pointe, la propriété garantit un maximum de confort grâce au chauffage et au refroidissement au sol, aux luminaires haut de gamme, à l'éclairage extérieur et à un système d'alarme.
La grande terrasse panoramique de 125 m2, qui entoure trois côtés de la maison, représente une véritable valeur ajoutée, offrant divers espaces dédiés à la convivialité ou, à défaut, à l'intimité, y compris un coin salon avec un petit canapé, des fauteuils et une table basse, ainsi qu'une table ronde avec cinq sièges et un espace piscine avec piscine hors sol (1,70 x 3,40 m), parfaitement intégrée dans le cadre naturel.
Adjacent à la terrasse et immergé dans l'oliveraie, il y a une grande table à manger avec 8 places assises et un espace barbecue sous une pergola de vigne américaine, un espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air.
L'accès principal à la ferme est au premier niveau, relié à la grande terrasse vue mer, où se déroule un espace ouvert, le cœur de la maison. Cet espace comprend la cuisine dînatoire, un salon, une salle de bain de service et un bureau.
Les grandes portes françaises orientées sud-ouest vers la terrasse rendent l'espace de vie lumineux, grâce aux couleurs lumineuses du sol en travertin. Le salon est le carrefour de la maison, où se trouvent la cuisine équipée, des canapés confortables, une cheminée, une télévision cachée et une table de jeux. A noter le bureau, décoré de motifs bucoliques par le célèbre artiste londonien appelé "Il Tintoretto", qui, si nécessaire, peut être transformé en une quatrième chambre pour les invités.
De cet étage, deux escaliers séparés mènent aux niveaux supérieur et inférieur, qui abritent deux zones de couchage séparées.
En montant à l'étage supérieur, nous trouvons la première zone nuit, composée d'une chambre principale avec une salle de bain attenante avec baignoire et dressing, un couloir et une deuxième chambre double plus petite, également avec une salle de bain attenante avec douche. Les sols sont en parquet blanchi, et les meubles sont faits sur mesure, ton sur le ton. Les deux chambres sont enrichies de lustres et de tête de lit en forme de bijou conçus comme des œuvres d'art.
La vue depuis les fenêtres est enchanteresse et à couper le souffle; chaque chambre vous captive et vous conforte.
Depuis le salon, par le grand escalier en travertin, vous accédez au niveau inférieur, où, dans un espace caractérisé par de hauts plafonds et de grandes fenêtres panoramiques, une suite a été créée avec un accès direct au jardin.
La niche de couleur corail de la suite nous transporte en Afrique du Nord marocaine, où un coin détente avec un petit canapé, des fauteuils et une table à thé a été aménagé. La salle de bain attenante, dotée d'une baignoire d'hydromassage, est de la même couleur et est ornée d'une mosaïque de petits carreaux de ciment marocains sur les murs de la salle de bain.
Pour compléter cette prestigieuse propriété, à vendre dans les collines de la Versilia, nous trouvons un local technique extérieur et une buanderie, ainsi qu'un hangar en bois pour stocker le mobilier et le matériel de jardin.
L'ensemble de la propriété est fermé et dispose d'un portail automatisé, de trois places de parking pratiques et d'une entrée piétonne.
Cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence intime et conviviale, rénovée en 2010, en excellent état, car elle a été constamment entretenue et améliorée au fil des ans.
La ferme est vendue entièrement meublée, avec chaque intervention soigneusement planifiée et chaque meuble issu d'une recherche méticuleuse de commerces et d'artisans du monde entier. Une retraite parfaite au cœur de la Toscane, mélangeant tradition, confort et ambiance cosmopolite.