Villa 3 chambres, 440 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

VILLA ARIEL - Dans la campagne de Pietrasanta, immergée dans une oasis de tranquillité et à seulement 3 km de la mer à Forte dei Marmi, se dresse cette splendide villa de luxe avec piscine, résultat de travaux de rénovation soignés réalisés en 2005, qui ont transformé une ancienne ferme en résidence exclusive.
Cette villa exclusive à vendre en Toscane, située à mi-chemin entre le centre historique de Pietrasanta et la côte de la Versilia, est entourée d'un magnifique parc privé de 15 000 mètres carrés, parfait pour assurer intimité et détente.
Le parc méticuleusement entretenu comprend une variété d'espèces d'arbres, une magnifique piscine de 80 m2 avec une forme géométrique unique - parfait pour les amateurs de natation - un grand parking couvert, ainsi que des annexes pour stocker le matériel de jardin.
La prestigieuse villa, à vendre à Pietrasanta, est répartie sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol, pour une surface totale d'environ 440 mètres carrés, avec la possibilité d'extension égale à 20% de la surface brute existante.
Depuis le hall d'entrée au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon d'environ 80 mètres carrés avec une cheminée, avec un design moderne et raffiné idéal pour accueillir les invités, harmonieusement relié à une cuisine lumineuse de style classique donnant directement sur le patio extérieur et le jardin avec vue sur la splendide piscine.
Le patio couvert, situé devant la cuisine, est meublé d'une table et de chaises et équipé d'une deuxième cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air avec une vue imprenable sur les montagnes. Pour rendre l'expérience encore plus authentique, il y a un four au bois parfait pour les soirées entre amis, avec un garde-manger attenant fonctionnel.
Pour compléter ce niveau, il y a une première grande salle de bain et l'escalier qui relie les autres niveaux.
Le premier étage abrite la zone nuit, composée d'une première chambre double avec salle de bain attenante et d'une splendide suite parentale avec une vue magnifique sur les Alpes Apuanes, avec une grande salle de bain privée et un accès à la mezzanine utilisée comme bureau.
Au sous-sol, nous sommes accueillis par un grand salon avec un poêle à granulés, utilisé comme salle de cinéma, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. A ce niveau, il y a aussi une chambre supplémentaire, une salle de bain, un coin buanderie pratique et un espace bien-être spa exclusif, avec une piscine avec un système de natation à contre-courant, un sauna et un bain turc.
La propriété est complétée par des systèmes et des équipements de haute qualité, y compris la climatisation, un système d'alarme interne et périmètre avec vidéosurveillance, un puits artésien qui alimente le parc en eau avec un système d'irrigation 12 secteurs, un système photovoltaïque de 18 kW, ainsi que deux garages en bois à l'entrée de la villa.
Cette élégante propriété à vendre à Pietrasanta, avec ses finitions de haute qualité et son excellent emplacement, est parfaite à la fois comme résidence familiale et comme maison de vacances pour ceux qui recherchent la détente et l'intimité à la campagne à deux pas de Forte dei Marmi, au cœur de la Versilia.