Villa 3 chambres, 365 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

VILLA CASSIA - Superbe villa avec piscine et vue mer à vendre dans les collines toscanes de la Versilia.
La prestigieuse propriété est située à une courte distance du centre de Pietrasanta et de la mer de Forte dei Marmi et est facilement accessible par une route privée bien entretenue, utilisée par les quelques villas de ce quartier recherché, sur les premières collines de la Versilia.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation précise et méticuleuse, achevée en 2024, qui a pu harmoniser des matériaux précieux tels que le marbre, la terre cuite et le bois, avec l'authenticité et le charme typique des villas toscanes du début des années 1900.
Située dans une position dominante, immergée dans la nature et entourée d'un terrain d'environ 6000 mètres carrés avec une oliveraie en terrasse bien entretenue et des arbres fruitiers, cette propriété exclusive à vendre en Toscane se caractérise par un environnement relaxant, avec vue sur la vallée en contrebas et la mer.
Le grand portail en fer forgé donne accès à la charmante allée qui mène à un abri, où il y a de l'espace pour garer deux voitures. Par des allées bien entretenues entourées de fleurs, vous atteignez l'entrée principale de la villa et la piscine.
La propriété est répartie sur trois niveaux hors sol ainsi qu'un sous-sol, pour un total d'environ 365 m2, et a été rénovée avec une grande attention, créant des environnements accueillants et charmants, parfaitement intégrés à la nature environnante.
L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, où nous sommes accueillis par un grand salon qui comprend la salle à manger et une kitchenette. Depuis le salon, vous accédez à une véranda bioclimatique, entièrement vitrée, qui intègre parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs, devenant ainsi le cœur du salon. Ce niveau est complété par une première salle de bain, un débarras pratique et un ascenseur pratique qui dessert tous les étages de la maison.
Par l'escalier en marbre, vous atteignez le premier étage où un couloir relie deux chambres doubles, toutes deux avec leur propre salle de bain privée.
Le dernier étage abrite une vraie suite composée d'une pièce pouvant être utilisée comme dressing ou bureau, peut-être aussi comme petit salon qui relie la grande chambre principale à une salle de bain privée équipée d'une grande douche.
Toutes les chambres sont remplies de lumière naturelle, grâce aux nombreuses fenêtres équipées de volets automatiques. Le parquet fin qui couvre les sols et le marbre raffiné qui orne les salles de bains contribuent à créer une atmosphère élégante et accueillante.
Au sous-sol, avec une entrée entièrement indépendante, nous trouvons une grande pièce pour stocker les voitures, cependant équipée de toutes les dispositions à utiliser comme annexe avec salon, cuisine ouverte, chambre et salle de bain, pour accueillir tous les invités ou le personnel de service.
Extérieurement, sur la grande terrasse pavée au rez-de-chaussée, il y a une grande piscine avec cascade et vue sur le littoral, rendue confortable par un grand solarium, où les chaises longues et les parasols vous permettent de bronzer entouré d'oliviers luxuriants.
La propriété est complétée par des locaux techniques fonctionnels, ainsi qu'un coin avec cuisine extérieure, four et espace barbecue et la possibilité d'acheter des hectares supplémentaires de terrain, principalement boisé et avec une petite partie d'oliveraie.
La propriété de luxe, à vendre sur la colline de la Versilia, se prête à être l'investissement parfait pour tous ceux qui désirent une maison entourée de verdure, dans un lieu riche en charme et en histoire, où chaque détail a été sélectionné et conçu pour rendre la propriété unique et exclusive.