Villa 6 chambres, 827 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

SITUATION
Villa Sfera exclusive et spacieuse propriété entourée par la campagne pittoresque de Pietrasanta, offre une vue imprenable sur les majestueuses Alpes Apuanes, à seulement 2,5 km des belles plages de la Versilia. Situé à 2 km du cœur de la célèbre ville d'art de Pietrasanta et à 6 km du centre historique de Forte dei Marmi où vous trouverez des boutiques haut de gamme et des restaurants étoilés de Forte dei Marmi facilement accessibles en voiture.
La propriété se distingue par son emplacement confortable et plat. Cette position privilégiée offre également la commodité de rejoindre d'importantes villes historiques telles que Florence, Lucques et Pise, ainsi que les fascinantes Cinque Terre sur la côte ligure.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
La propriété est immergée dans un parc d'environ 18 830 mètres carrés créant l'environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La villa représente une oasis de paix et de sérénité, loin de l'agitation des grandes villes.
La propriété est enrichie d'une grande piscine à skimmer avec un solarium avec des chaises longues pour profiter au maximum des splendides journées d'été.
Dans le parc de la villa, il y a de majestueux grands et moyens arbres, dont Pini Marittimi, Cipressi et Querce, ainsi qu'une variété d'autres plantes. Cette diversité végétale crée des ombrages enchanteurs, indispensables pendant les chaudes journées d'été.
La résidence dispose d'un porche équipé comme salon d'été, l'espace extérieur avec four à bois pour pizza et barbecue est parfait pour les déjeuners et dîners entre amis en plein air.
L'accès à l'allée par un portail automatique permet le stationnement de jusqu'à 10 voitures.

DISPOSITION INTÉRIEURE

La propriété est répartie sur trois niveaux, actuellement divisée en deux unités immobilières indépendantes idéales pour deux familles avec la possibilité de combiner deux unités créant une seule grande propriété.

Sous-sol: Entrée indépendante, caves, salle de bains, buanderie.

Unité A
A l'étage mezzanine: Séjour composé d'un salon avec coin salon et salle à manger avec accès au porche, cuisine, couloir, chambre double, chambre double, salle de bain avec douche.

Unité B
A l'étage mezzanine: Entrée, grand et lumineux séjour avec coin salon avec cuisine ouverte avec accès direct au grand porche pour d'agréables déjeuners et dîners en plein air, salle de bain de service.
Premier étage: Couloir utilisé comme bureau, deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bain avec douche, une chambre simple grenier.

La propriété comprend deux artefacts préfabriqués pour un total d'environ 195 mètres carrés à usage d'entrepôt.

FINITIONS
La Villa Sfera est une belle propriété qui respecte le style original des maisons Versilia dans les années 70. Les façades sont plâtrées en civil avec des tons clairs bien intégrés dans le contexte.
Le toit, en forme de pavillon, se caractérise par des revêtements en tuiles en brique.
Les luminaires extérieurs et les portes intérieures sont en bois. Les sols de toute la propriété sont recouverts de marbre Travertin, marbre rouge, céramique donnant une touche de raffinement aux espaces intérieurs garantissant une élégance intemporelle. Le sol extérieur recouvert de terre cuite toscane. Le mobilier pour le salon et le salon de style classique en bois massif. Les espaces généreux de la villa garantissent un maximum de confort.
La propriété dispose d'une grande piscine à skimmer équipée d'un solarium recouvert de pierre, de chaises longues et d'une oasis de détente et de tranquillité avec une vue imprenable sur les sommets des Alpes Apuanes.
Villa Sfera a besoin de quelques travaux de restauration, pour exprimer le potentiel de cette propriété et la transformer en conservant l'élégance d'origine et en donnant une touche de modernité et de confort.