Villa 4 chambres, 580 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

VILLA JULIE-L'élégante villa historique à vendre sur les collines de Pietrasanta bénéficie d'une position unique, immergée dans la verdure et avec un panorama à couper le souffle s'étendant des Alpes Apuanes à la mer.
La villa est située à quelques kilomètres du centre historique de Pietrasanta et des plages de Forte dei Marmi dans une position réservée mais facilement accessible.
La propriété, datant du XVe siècle, a un charme unique et raconte parfaitement son histoire, initialement construite par d'importants négociants en marbre puis transformée en une noble villa. En 1778, il fut agrandi et reconstruit.
La villa est protégée et entourée de murs qui lui donnent de l'intimité et cachent les beaux jardins de style italien bien entretenus, qui sont répartis sur deux niveaux principaux et l'entourent, couvrant une superficie totale d'environ 4000 mètres carrés. Dans les jardins, il y a divers espaces de détente, une fontaine qui donne tranquillité et fait du détente un plaisir, un jardin avec des plantes médicinales, des herbes aromatiques et divers agrumes ainsi qu'un magnifique espace plat qui pourrait être l'espace idéal pour une piscine. Le plan de la villa est en U, d'une superficie d'environ 500 mètres carrés répartis sur deux niveaux principaux et un sous-sol d'environ 80 mètres carrés. À l'intérieur, tous les éléments d'origine de la résidence ont été récupérés, des sols en terre cuite, d'autres en pierre et marbre, des plafonds à poutres apparentes et des fresques datant de 1500. Au rez-de-chaussée de l'habitation principale, nous trouvons un grand hall d'entrée qui divise effectivement la villa en deux parties et s'ouvre sur la cour intérieure, offrant immédiatement une vue naturelle unique à ceux qui entrent, combinant parfaitement l'extérieur naturel avec le charme de l'ancien intérieur. A cet étage, nous trouvons la magnifique chapelle consacrée, un endroit unique avec accès également de l'extérieur, un charmant bureau avec vue sur la mer, une bibliothèque, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle et moderne avec sortie sur la cour intérieure, un autre salon, l'ancienne cuisine, ainsi qu'une salle de bain en marbre avec douche et le débarras fonctionnel.
Deux escaliers en pierre, l'un noble et l'autre autrefois utilisé par le personnel de service, mènent à l'étage supérieur où nous sommes accueillis par un beau salon fresque autour duquel se trouvent quatre chambres, chacune fresques d'une manière différente, toutes riches en charme et avec une vue magnifique.
Un dressing, un bureau, une salle de bain spacieuse et trois débarras complètent l'étage. De cet étage, il est possible de sortir directement sur le jardin en terrasse, relié à la villa au sommet de la colline. Équipé d'un escalier extérieur et intérieur, le sous-sol de la villa principale abrite un local technique, la buanderie et l'ancienne cave autrefois utilisée pour la vinification avec le sol en terre d'origine encore intact. La propriété est complétée par plusieurs dépendances, dont une récemment rénovée avec un magnifique four à bois pouvant également être utilisé en hiver, un deuxième bâtiment pouvant être utilisé comme annexe, et un tiers d'environ 50 mètres carrés avec une hauteur de plafond de 7 mètres, autrefois utilisé comme studio/entrepôt pour l'artiste qui a rendu cette maison vraiment emblématique et exclusive.
Cette propriété à vendre à Pietrasanta, unique en son genre, est une solution idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme, dans une habitation qui a conservé son histoire intacte au fil des ans, pleine de charme mais pas trop loin des différents centres touristiques qui caractérisent cette région.