Maison de campagne 7 chambres, 520 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

CASALE SILAS - Caratteristico casale in stile toscano, con due dependance, in vendita sulle colline di Pietrasanta con panoramica vista delle alture circostanti e del mare della Versilia sino alla costa ligure. 
La proprietà di prestigio, in vendita in Toscana, risulta immersa nella natura e circondata da un terreno di circa 3,5 ettari ove sono presenti un oliveto, un vigneto, vari alberi da frutta.
Il compendio immobiliare, raggiungibile tramite due strade, una delle quali sterrata, risulta composto dal casale principale, due dependance, un annesso e vari posti auto, per un totale di circa 520 mq di fabbricati, il tutto dotato di un’invidiabile privacy in quanto collocato sulla sommità di una collina con un paesaggio unico. 
All’interno del terreno, in zona riservata, è presente una grande vasca per raccolta dell’acqua che potrebbe facilmente essere trasformata in piscina, oltre alla presenza di numerosi spazi che possono essere utilizzati per il ricovero delle auto. 
Tutti gli ambienti sono caratterizzati dalle tipiche finiture delle case di campagna toscane, pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e mattoni, grandi camini in legno e pietra.  
Il casale principale si eleva su due piani fuori terra più seminterrato, per un totale di circa 265 mq, tutti gli ambienti sono caratterizzati dalle tipiche finiture delle case di campagna toscane, pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e mattoni, grandi camini in legno e pietra.  
Al piano terreno siamo accolti dall’ampio salone con camino, intorno al quale risultano collocati la cucina in stile toscano, un’ampia sala da pranzo, una camera attualmente utilizzata come studio ed un bagno.
Il primo piano ospita due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza panoramica vista mare e bagno en-suite, oltre ad un secondo servizio igienico. 
Al piano seminterrato, anch’esso fuori terra troviamo una taverna, un bagno, la lavanderia ed un’ampia cantina. 
A poca distanza dal casale principale, si trova la prima dependance, rinnovata recentemente, che ha le caratteristiche del classico casolare toscano di campagna. Il fabbricato potrebbe anche essere reso autonomo dal resto della proprietà principale, poichè dotato di entrata indipendente dalla strada principale. 
Il casale si eleva su due piani fuori terra per un totale di circa 126 mq. 
Al piano terra, ci accoglie uno spazioso living suddiviso tramite arredi in salotto, e zona pranzo, quest’ultima collegata alla funzionale cucina. Completano questo livello un bagno ed una camera matrimoniale. 
Salendo al secondo piano si trovano una camera matrimoniale con bagno. 
Lo spazio esterno, di natura pianeggiante, abbastanza raro in collina, risulta essere lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. 
Allontanandoci da questo nucleo abitativo principale, composto dal casale principale e dalla dependance, tramite un piacevole sentiero interno alla proprietà, passando tra i vari alberi da frutta e costeggiando la grande vasca per la raccolta dell’acqua piovana si giunge al terzo fabbricato.
Una seconda dependance con vista unica sul mare e sulle Alpi Apuane. Il fabbricato di circa 84 mq si sviluppa su due livelli fuori terra ed è addossata alla parete collinare. I due piani della dependance, oltre ad essere collegati internamente da una scala in legno hanno due accessi indipendenti dall’esterno. 
Al piano terra, con entrata da porticato sono collocati un soggiorno, un angolo cottura ed un bagno. 
Al primo piano si hanno una camera matrimoniale con camino e terrazza ove rilassarsi godendo del panorama, collegata a una seconda camera. 
Proseguendo nel sentiero si incontra la parte dedicata al vigneto, attualmente da ripristinare, avente una struttura ad anfiteatro che gode della luce solare per tutta la giornata. Non distante troviamo l’ampio magazzino di circa 45 mq, attualmente utilizzato per il ricovero di macchine agricole, disposto su due livelli. Anche questo fabbricato gode della vista del mare e potrebbe essere trasformato in un atelier. 
Questa proprietà di prestigio, in vendita sulle colline di Pietrasanta, necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma grazie alla sua posizione riservata e privilegiata, ed alla spettacolare vista del litorale marino che dalla costa pisana spazia sino alla Liguria, allungandosi sino alle Alpi Apuane, risulta essere un oggetto unico e caratteristico nel suo genere, ideale per gruppi familiari o anche per chi desideri investire in una piccola attività ricettiva.