Villa 6 chambres

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

SITUATION
La Villa Gioia est située dans une position stratégique, ensoleillée mais aérée, sur la première colline de Pietrasanta, à quelques minutes de la mer et très proche du centre historique de la célèbre ville de Versilia. De la villa, vous pourrez profiter d'une double vue panoramique, la splendide vue sur la mer remplit le regard de tous les points de la propriété et la vue sur les Alpes Apuanes et les célèbres carrières de marbre ne manque pas.

JARDIN ET CHAMBRES À L'EXTÉRIEUR
La villa est entourée d'un jardin plat de 3 000 mètres carrés. La construction d'un puits et d'un système d'irrigation automatique est prévue. Dans le jardin il y a trente oliviers dont certains centenaires. Les terrasses avec vue sur la mer offrent la possibilité de dîner en plein air, un grand bain à remous extérieur et le grand espace à l'arrière offrent des espaces pour profiter pleinement de l'emplacement splendide de la propriété. Le meilleur emplacement de la piscine a été étudié; une autre piscine hors sol est également réalisable au niveau supérieur. Les places de parking extérieures sont nombreuses. Le jardin est éclairé et clôturé et est accessible par un double portail électrique.

DISPOSITION INTÉRIEURE
La villa est répartie sur deux étages pour un total de 320 mètres carrés. A l'étage il y a un grand salon avec de grandes fenêtres donnant sur la mer; adjacent, nous avons la cuisine avec un espace extérieur utile. Également à ce niveau, il y a deux chambres avec salle de bain attenante, une chambre principale avec salle de bain et dressing et une salle de bain de service à usage de buanderie. En bas, il y a un grand salon avec cheminée, une chambre avec salle de bains privative, une cuisine et une salle de bain et une chambre double avec salle de bain qui peut être indépendante ou à l'usage de l'appartement à l'étage inférieur, ou reliée à l'étage supérieur. L'annexe en pierre est en voie d'achèvement et est sur trois niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon, au premier une grande salle de bain et au dernier la chambre double. L'annexe dispose d'un accès indépendant et d'une petite terrasse d'où vous pourrez admirer la vue splendide.

FINITIONS
La propriété a été conçue avec un grand soin pour les détails, tant en termes d'esthétique que de fonctionnalité. La consommation d'électricité est réduite au minimum et le système photovoltaïque est capable de produire 15Kw et est équipé de batteries de stockage. Il est également prévu de placer une colonne pour recharger les voitures électriques. Le chauffage est au sol et le refroidissement est effectué avec des pompes à chaleur et un système canalisé. Les luminaires sont en bois avec triple vitrage chambre. La propriété est en cours d'achèvement et est livrée finie: les travaux nécessaires sont inclus dans le prix à l'exception des coûts de construction de la piscine.