Villa 6 chambres, 665 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

TENUTA CALIFORNIA - Sur les premières collines non loin de Pietrasanta et Forte dei Marmi, il y a cette résidence de luxe à vendre, avec une vue de rêve sur la côte de la Versilia et une grande partie de la côte toscane au sud et la côte ligure au nord.
Dans le prestigieux domaine à vendre, couvrant environ 4 hectares de terrain, il y a une magnifique villa avec piscine, une autre villa vue mer laissée inachevée, une maison d'hôtes en pierre, ainsi que divers bâtiments en pierre actuellement utilisés comme locaux. pour les outils agricoles.
L'accès au domaine est garanti par trois allées, donc le domaine pourrait être divisé et chaque unité d'habitation a sa propre entrée indépendante avec intimité et une vue magnifique sur la mer.
Actuellement, l'accès principal au domaine se fait par un grand portail d'entrée qui nous mène à un carré plat où 7 voitures peuvent être confortablement logées.
La magnifique villa principale se caractérise par une vue extraordinaire sur la mer depuis chaque pièce, grâce à l'arrangement intelligent de grandes fenêtres coulissantes et panoramiques.
La villa principale, développée sur trois niveaux pour un total d'environ 335 mètres carrés, est accessible depuis le rez-de-chaussée au niveau de la piscine panoramique aux lignes sinueuses, ce niveau est composé d'un grand espace de détente au centre duquel une élégante table de billard rend l'environnement chaleureux et accueillant, un espace idéal pour divertir et rendre l'expérience des invités dans la villa unique.
Également à cet étage, il y a une première chambre avec salle de bain attenante avec douche, une buanderie et une petite kitchenette - bar. Toutes les chambres se caractérisent par de grandes fenêtres coulissantes, pour une ouverture totale vers le jardin et la piscine ainsi que la magnifique vue sur la mer.
Au premier niveau, vous montez par un escalier en terre cuite, à cet étage il y a un couloir, une salle de bain avec douche, un placard avec sortie sur la cavité arrière du côté montagne. Cette cavité est rendue particulière par une fenêtre qui permet la vue suggestive sur la roche naturelle derrière et près de la villa.
La même solution visuelle particulière et appréciée de la roche vivante, à travers une grande fenêtre, caractérise l'élégant et grand espace de vie, où l'éclairage à chasse d'eau met en évidence le mur de pierre suggestif, rendant encore la zone moins noble de la villa spectaculaire.
Le premier étage est complété par une grande cuisine habitable, reliée extérieurement à l'espace barbecue équipé d'un four en terre cuite. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse panoramique de plus de 100 mètres carrés, avec des sols en terre cuite. Ici, des dîners et des déjeuners conviviaux en famille ou entre amis sont transformés en événements plein de charme et d'atmosphère, où les oliviers environnants, le parc et la piscine créent un point de vue unique avec la mer en arrière-plan.
La zone nuit, située au deuxième étage, est accessible par un grand couloir, équipé d'un mur entier avec placard intégré, habilement utilisé comme buanderie fonctionnelle. A ce niveau, il y a trois chambres, toutes strictement avec "éveil sur la mer". La chambre principale est également équipée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire à remous, les deux autres, une twin et une double, sont desservies par une salle de bain simple avec douche. Ce niveau a un accès indépendant de l'extérieur, de la grande terrasse à l'arrière de la villa, qui est également pavée en terre cuite.
Dans le jardin face à la luxueuse villa, à vendre en Toscane, se trouve la piscine sinueusement conçue au rez-de-chaussée de cette autre grande terrasse naturelle, où se trouve une première pièce technique d'environ 10 mètres carrés.
Les nuances de bleu du ciel, de la mer, les reflets de l'eau de la piscine et du jardin bien entretenu et verdoyant, planté d'oliviers et d'agrumes, constituent un autre élément naturel de la valeur de cette villa, également en termes de confort, de détente et de rafraîchissement en été.
Sous la piscine, il y a une autre salle au sous-sol d'environ 45 mètres carrés, qui abrite la salle technique avec moteurs et filtres pour la piscine ainsi qu'une grande pièce, où un espace fitness exclusif pourrait idéalement être développé avec une vue panoramique sur la mer, actuellement utilisée comme abri pour le mobilier et l'équipement de jardin.
A 50 mètres de cette magnifique résidence perchée, traversant le parc par un sentier en pierre suggestif, vous atteignez le deuxième logement, une dépendance développée sur deux niveaux pour un total d'environ 95 mètres carrés.
Cette petite ferme en pierre est équipée comme résidence secondaire pour une autre unité familiale, pour les invités ou utilisée comme personnel de service. Dans ce très joli chalet, les notes chaleureuses de la terre cuite ancienne et des poutres en bois, originales de l'époque, frappent dès le moment où vous franchissez le seuil.
Depuis l'atrium extérieur caractéristique pavé de pierre, il nous introduit au rez-de-chaussée dans le salon composé d'une kitchenette en maçonnerie, d'éléments en céramique et en bois ancien à proximité de la salle à manger, ainsi que d'un espace détente où le protagoniste est une grande cheminée en pierre caractéristique. Les notes caractéristiques d'une résidence paysanne toscane nous accompagnent à l'étage supérieur où la zone nuit se compose d'une chambre principale et d'une petite chambre ainsi que d'une salle de bain avec douche.
Les chambres et le salon ci-dessous bénéficient d'une vue sur la côte de la Versilia, à tel point que cette annexe est également enrichie du précieux sceau de la mer en arrière-plan. La troisième unité résidentielle d'environ 180 mètres carrés, la villa totalement rustique, est insérée dans l'oliveraie, dans l'une des terrasses sous la piscine. Il s'élève sur deux étages au-dessus du sol et de l'avant il est équipé de l'espace nécessaire pour insérer un espace de détente supplémentaire peut-être équipé d'un agréable bain à remous avec une vue spectaculaire sur la côte.
Le domaine à vendre sur les collines de Pietrasanta s'avère être un excellent investissement pour tous ceux qui veulent une position de beauté rare, où la nature et la vue sur la mer rendent le séjour de tous ceux qui y vivent vraiment unique et agréable.

Le domaine de luxe à vendre à Pietrasanta est à environ 7,5 km du magnifique centre historique et de la mer de Forte dei Marmi, tous deux accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Les principaux services sont situés à 3 km de la villa. L'emplacement de la propriété est stratégique pour rejoindre les principales villes d'art de la Toscane telles que Pise et Lucques à un peu plus de 30 km, Florence à 100 km, ainsi que la côte ligure, Lerici, le golfe des poètes et le splendide "Cinque Terre", à environ 70 km.
Pietrasanta, une ancienne ville d'origine médiévale, est considérée comme la capitale historique de la Versilia. C'est une destination attrayante, surtout pour le tourisme cultivé et élitiste. Définie comme la petite Athènes de la Versilia, en raison de la concentration d'artistes qui ont décidé de s'y installer, elle possède des racines anciennes dans le travail du marbre.
Le centre historique est un village avec une géométrie parfaite conçu comme une ville chrétienne idéale, avec la route principale formant une grande croix avec la place et les quatre croix mineures des rues latérales. Le pivot du centre historique enchanteur, riche en monuments, est le Duomo, ou l'église collégiale de San Martino, et sa belle place, avec les deux principales rues piétonnes parsemées de boutiques bien entretenues, de boutiques à la mode, de galeries d'art, de bars et de restaurants typiques dans un mouvement continu de citoyens et de touristes.
La ville se trouve au pied des collines qui relient la plaine aux Alpes Apuanes, la municipalité de Pietrasanta, en plus de son centre-ville, comprend plusieurs emplacements: direction la mer, vous trouverez la célèbre station balnéaire de Marina di Pietrasanta avec une forte vocation touristique et ses hameaux de Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette. Il y a la mer, la pinède dense, de nombreux magasins pour le shopping, des clubs et des restaurants, des marchés et des parcs pour enfants.
Sur la colline, il y a les hameaux de Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, entourés de verdure et de calme, en plus des panoramiques Capriglia et Capezzano Monte avec une vue splendide sur la côte marine de la Versilia, qui s'étend de l'île de Palmaria, dans le golfe de La Spezia, jusqu'aux côtes de Livourne et à l'île opposée de Gorgona jusqu'à la Corse.