Prix sur demande
Villa 10 chambres, 1290 m² Pietrasanta, Lucques (province) Versilia
Versilia
Caractéristiques
jardin
piscine
terrasse
garage
cave
Descriptif
VILLA REGGIA - La Villa est une impressionnante villa toscane classique du 18ème siècle, méticuleusement restaurée par ses propriétaires actuels en 2009. Elle est considérée comme l'une des plus anciennes propriétés de la région datant d'environ 1780.
Entouré d'un jardin à la française bien entretenu d'environ 5000 mètres carrés au cœur d'une forêt impressionnante, la façade de la villa s'ouvre sur un panorama à couper le souffle qui embrasse tout l'archipel toscan en un seul coup d'œil: de Livourne, d'Elbe et des îles de Corse sur la gauche tout le chemin vers la côte ligure sur la droite.
Soigneusement restaurée et reconstruite, cette luxueuse villa à vendre à Pietrasanta, possède encore beaucoup de ses caractéristiques d'origine, y compris; trottoirs en terre cuite et marbre, escalier ancien en marbre et balustrades en fonte.
La propriété entière est entourée de son mur d'origine construit à la main en pierre locale.
Lors de la restauration, la propriété a été équipée de nombreux équipements et fonctionnalités modernes, notamment: un élégant ascenseur qui relie tous les étages principaux de la villa, un système de chauffage et de refroidissement par le sol intégré, un système d'alarme, CCTV, WiFi, un générateur automatique indépendant.
Cette propriété de luxe se compose de la villa principale qui est répartie sur quatre niveaux pour un total d'environ 950 mètres carrés et d'une maison de campagne toscane traditionnelle individuelle d'environ 340 mètres carrés, idéale pour les invités, le personnel ou les parents, ainsi que pour se divertir.
La propriété dispose de deux portes électriques avec des piliers en brique en fer forgé. En 2009, le nouveau portail a été construit pour permettre un accès direct à l'entrée principale de la villa. Un garage séparé pour 1 voiture est attaché au mur du domaine du côté extérieur.
L'allée mène à un cercle tournant avec une fontaine centrale en marbre rond antique. Sur la droite, la route continue vers un parking ouvert avec environ 6 places de parking.
L'entrée de la maison s'ouvre sur un couloir linéaire pavé de marbre de Carrare gris et blanc d'origine. Une élégante enfilade ouverte divisée par des portes voûtées en arc relie la salle à manger formelle à la salle de petit-déjeuner à gauche et au charmant dessin / salon de thé à droite. Le plafond à caissons en chêne des chambres est un chef-d'œuvre exécuté avec brio dans un style néo-classique. Toutes les fenêtres donnent sur la mer et la porte de la salle à manger s'ouvre sur la terrasse du belvédère.
Sur le côté droit du hall d'entrée, il y a la cuisine bien équipée qui est attenante à une grande buanderie comprenant une buanderie / salle de repassage et des rangements dont un réfrigérateur de plain-pied.
Les poutres du plafond en châtaignier foncé ont été restaurées dans leur état d'origine et le sol est pavé de carreaux de terre cuite antiques.
Au premier étage, presque tous les intérieurs de la villa conservent leur disposition initiale. Le hall d'entrée au plafond voûté comprend un escalier d'origine en marbre blanc de Carrare avec des balustrades en fonte peinte, reliant le premier étage au deuxième étage et au grenier. Adjacent à l'entrée se trouvent le compartiment ascenseur et une armoire confortable.
Relié à l'entrée par trois belles arcades, le grand hall principal bénéficie d'une vue mer de rêve, amplifiée par la terrasse en marbre blanc de Carrare.
Ce grand espace central dégage un bureau avec une bibliothèque en chêne gris, une salle de bains invités et une suite avec chambre double, salon privé et salle de bains.
Au deuxième étage, la chambre principale également avec belle vue sur la mer est une unité séparée et équipée d'un dressing spacieux ainsi que de sa propre salle de bain privée.
De plus, à ce niveau se trouvent deux chambres spacieuses supplémentaires qui partagent une grande salle de bain en marbre, ainsi qu'un salon avec salle de bain privée, utilisable pour chambre d'enfants ou bureau.
De plus, le plancher du grenier est caractérisé par des hauteurs importantes, un grand salon avec de spectaculaires poutres en châtaignier en pente et une salle de bains. Cet espace peut être transformé selon vos préférences personnelles, comme un salon, une salle de jeux avec bar, une salle de billard et une petite bibliothèque. Pour compléter ce grand espace indépendant avec sa propre salle de bain utilisable par le personnel de service.
Adjacent à la villa principale, il y a une maison de campagne toscane traditionnelle, se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a la cuisine d'été caractéristique avec un poêle à bois traditionnel et une terrasse couverte pour les repas en plein air. La cuisine est reliée à un salon qui peut également être utilisé comme salle à manger en hiver. Il y a un autre salon / salle de télévision, une salle de bain et une belle cave voûtée, climatisée pour une conservation optimale des vins.
De plus, au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de la femme de ménage, composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains.
Le premier étage est divisé en deux unités d'habitation, toutes deux composées d'un salon avec petite cuisine, chambre et salle de bain, des espaces idéaux pour les invités ou pour le personnel, ainsi qu'un local technique et un espace entièrement équipé pour la sécurité de la villa avec alarme systèmes et vidéosurveillance avec la présence de personnel spécial.
Cette villa de luxe, à vendre en Toscane sur les collines de Pietrasanta, est située dans une position enviable sur les coteaux derrière Forte dei Marmi. Le centre historique de Pietrasanta est à 5 km, Forte dei Marmi et les plages de la côte toscane sont à 10 km et sont facilement accessibles en seulement 15 minutes en voiture.
Pietrasanta, ancienne ville médiévale, est considérée comme la capitale historique de la Versilia. C'est une destination attrayante pour le tourisme culturel et de niche. Elle a été définie comme la «petite Athènes» de la Versilia pour sa concentration d'artistes qui ont décidé d'y vivre et ont une longue tradition de travail du marbre. Le centre historique est un village avec une forme géométrique parfaite conçue comme ville chrétienne idéale, avec la route principale formant une croix avec la place et les quatre croix des rues latérales. Le cœur de ce centre historique enchanteur, plein de monuments, est la cathédrale, la collégiale de Saint-Marin, et sa magnifique place avec deux rues piétonnes principales parsemées de boutiques à la mode, de boutiques à la mode, de galeries d'art, de pubs et de restaurants typiques dans un flux constant de citoyens et de touristes.La ville, située au pied des collines qui relient la plaine aux Alpes Apuanes, la Commune de Pietrasanta, et son centre-ville, comprend plusieurs zones: en direction de la mer, vous trouvez le bord de mer bien connu station balnéaire de Marina di Pietrasanta avec sa grande affluence touristique et ses quartiers de Fiumetto, Tonfano, Motrone et Focette. La mer, une pinède épaisse, de nombreux magasins, pubs et restaurants, étals de marché et aires de jeux pour enfants caractérisent toute la région.
De plus, sur les collines, vous trouverez les hameaux de Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immergés dans le vert et la paix, en plus des panoramiques de Capriglia et Capezzano Monte avec une vue splendide sur la côte de la Versilia, allant de l'île de Palmaria, dans le golfe de La Spezia, de la côte de Livourne et de l'île de Gorgone jusqu'à la Corse.
Entouré d'un jardin à la française bien entretenu d'environ 5000 mètres carrés au cœur d'une forêt impressionnante, la façade de la villa s'ouvre sur un panorama à couper le souffle qui embrasse tout l'archipel toscan en un seul coup d'œil: de Livourne, d'Elbe et des îles de Corse sur la gauche tout le chemin vers la côte ligure sur la droite.
Soigneusement restaurée et reconstruite, cette luxueuse villa à vendre à Pietrasanta, possède encore beaucoup de ses caractéristiques d'origine, y compris; trottoirs en terre cuite et marbre, escalier ancien en marbre et balustrades en fonte.
La propriété entière est entourée de son mur d'origine construit à la main en pierre locale.
Lors de la restauration, la propriété a été équipée de nombreux équipements et fonctionnalités modernes, notamment: un élégant ascenseur qui relie tous les étages principaux de la villa, un système de chauffage et de refroidissement par le sol intégré, un système d'alarme, CCTV, WiFi, un générateur automatique indépendant.
Cette propriété de luxe se compose de la villa principale qui est répartie sur quatre niveaux pour un total d'environ 950 mètres carrés et d'une maison de campagne toscane traditionnelle individuelle d'environ 340 mètres carrés, idéale pour les invités, le personnel ou les parents, ainsi que pour se divertir.
La propriété dispose de deux portes électriques avec des piliers en brique en fer forgé. En 2009, le nouveau portail a été construit pour permettre un accès direct à l'entrée principale de la villa. Un garage séparé pour 1 voiture est attaché au mur du domaine du côté extérieur.
L'allée mène à un cercle tournant avec une fontaine centrale en marbre rond antique. Sur la droite, la route continue vers un parking ouvert avec environ 6 places de parking.
L'entrée de la maison s'ouvre sur un couloir linéaire pavé de marbre de Carrare gris et blanc d'origine. Une élégante enfilade ouverte divisée par des portes voûtées en arc relie la salle à manger formelle à la salle de petit-déjeuner à gauche et au charmant dessin / salon de thé à droite. Le plafond à caissons en chêne des chambres est un chef-d'œuvre exécuté avec brio dans un style néo-classique. Toutes les fenêtres donnent sur la mer et la porte de la salle à manger s'ouvre sur la terrasse du belvédère.
Sur le côté droit du hall d'entrée, il y a la cuisine bien équipée qui est attenante à une grande buanderie comprenant une buanderie / salle de repassage et des rangements dont un réfrigérateur de plain-pied.
Les poutres du plafond en châtaignier foncé ont été restaurées dans leur état d'origine et le sol est pavé de carreaux de terre cuite antiques.
Au premier étage, presque tous les intérieurs de la villa conservent leur disposition initiale. Le hall d'entrée au plafond voûté comprend un escalier d'origine en marbre blanc de Carrare avec des balustrades en fonte peinte, reliant le premier étage au deuxième étage et au grenier. Adjacent à l'entrée se trouvent le compartiment ascenseur et une armoire confortable.
Relié à l'entrée par trois belles arcades, le grand hall principal bénéficie d'une vue mer de rêve, amplifiée par la terrasse en marbre blanc de Carrare.
Ce grand espace central dégage un bureau avec une bibliothèque en chêne gris, une salle de bains invités et une suite avec chambre double, salon privé et salle de bains.
Au deuxième étage, la chambre principale également avec belle vue sur la mer est une unité séparée et équipée d'un dressing spacieux ainsi que de sa propre salle de bain privée.
De plus, à ce niveau se trouvent deux chambres spacieuses supplémentaires qui partagent une grande salle de bain en marbre, ainsi qu'un salon avec salle de bain privée, utilisable pour chambre d'enfants ou bureau.
De plus, le plancher du grenier est caractérisé par des hauteurs importantes, un grand salon avec de spectaculaires poutres en châtaignier en pente et une salle de bains. Cet espace peut être transformé selon vos préférences personnelles, comme un salon, une salle de jeux avec bar, une salle de billard et une petite bibliothèque. Pour compléter ce grand espace indépendant avec sa propre salle de bain utilisable par le personnel de service.
Adjacent à la villa principale, il y a une maison de campagne toscane traditionnelle, se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a la cuisine d'été caractéristique avec un poêle à bois traditionnel et une terrasse couverte pour les repas en plein air. La cuisine est reliée à un salon qui peut également être utilisé comme salle à manger en hiver. Il y a un autre salon / salle de télévision, une salle de bain et une belle cave voûtée, climatisée pour une conservation optimale des vins.
De plus, au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de la femme de ménage, composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains.
Le premier étage est divisé en deux unités d'habitation, toutes deux composées d'un salon avec petite cuisine, chambre et salle de bain, des espaces idéaux pour les invités ou pour le personnel, ainsi qu'un local technique et un espace entièrement équipé pour la sécurité de la villa avec alarme systèmes et vidéosurveillance avec la présence de personnel spécial.
Cette villa de luxe, à vendre en Toscane sur les collines de Pietrasanta, est située dans une position enviable sur les coteaux derrière Forte dei Marmi. Le centre historique de Pietrasanta est à 5 km, Forte dei Marmi et les plages de la côte toscane sont à 10 km et sont facilement accessibles en seulement 15 minutes en voiture.
Pietrasanta, ancienne ville médiévale, est considérée comme la capitale historique de la Versilia. C'est une destination attrayante pour le tourisme culturel et de niche. Elle a été définie comme la «petite Athènes» de la Versilia pour sa concentration d'artistes qui ont décidé d'y vivre et ont une longue tradition de travail du marbre. Le centre historique est un village avec une forme géométrique parfaite conçue comme ville chrétienne idéale, avec la route principale formant une croix avec la place et les quatre croix des rues latérales. Le cœur de ce centre historique enchanteur, plein de monuments, est la cathédrale, la collégiale de Saint-Marin, et sa magnifique place avec deux rues piétonnes principales parsemées de boutiques à la mode, de boutiques à la mode, de galeries d'art, de pubs et de restaurants typiques dans un flux constant de citoyens et de touristes.La ville, située au pied des collines qui relient la plaine aux Alpes Apuanes, la Commune de Pietrasanta, et son centre-ville, comprend plusieurs zones: en direction de la mer, vous trouvez le bord de mer bien connu station balnéaire de Marina di Pietrasanta avec sa grande affluence touristique et ses quartiers de Fiumetto, Tonfano, Motrone et Focette. La mer, une pinède épaisse, de nombreux magasins, pubs et restaurants, étals de marché et aires de jeux pour enfants caractérisent toute la région.
De plus, sur les collines, vous trouverez les hameaux de Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immergés dans le vert et la paix, en plus des panoramiques de Capriglia et Capezzano Monte avec une vue splendide sur la côte de la Versilia, allant de l'île de Palmaria, dans le golfe de La Spezia, de la côte de Livourne et de l'île de Gorgone jusqu'à la Corse.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable1290 m²
- Chambres10
- Salles d’eau13
- Jardin5 000 m²
- Classe énergie167,12
- RéférenceVILLA REGGIA
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute3.5 km - Autostrada Azzurra
- Hôpital1.3 km - Ospedale di Pietrasanta
- Côte5.6 km
- Station de ski32.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie1.3 km - Pharmacie
- Vétérinaire6.1 km - Vétérinaire - Dottoressa Dalle Luche
Informations sur Pietrasanta
- Altitude14 m d’altitude
- Superficie42.12 km²
- Type de territoirePlaine
- Population23121
Contacter l’agence
BROKER Immobiliare Exclusive Real Estate
Viale Ammiraglio Morin, 101, Forte dei Marmi, Lucca
+39 0584 81726
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