Villa 5 chambres, 610 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

VILLA MADDALENA Derrière Forte dei Marmi, à seulement 4 km de la mer de Versilia, il y a une vue fantastique sur les Alpes Apuanes et les collines de la Versilia, cet environnement est le cadre de cette élégante et prestigieuse villa à vendre dans la campagne toscane de Pietrasanta.
Situé dans la tranquillité absolue et une intimité extrême dans un parc plat bien entretenu d'environ deux hectares, équipé d'une grande piscine et de bâtiments annexes, la villa à vendre en Versilia est répartie sur trois niveaux, en mezzanine, premier et sous-sol pour un total d'environ 610 mètres carrés.
La villa est actuellement divisée en deux unités indépendantes, elle est parfaite pour deux familles ou pour accueillir des amis; au contraire, les deux unités peuvent être facilement unifiées en créant une résidence unique, grande et prestigieuse.
Par l'avenue bordée d'arbres qui vous présente la propriété, avec un grand parking, vous accédez à l'entrée principale des deux logements, à travers deux grands patios à portiques, situés à l'arrière de la villa.
La première unité se développe sur la mezzanine et au premier étage, à l'entrée il y a un espace d'accueil accueillant équipé d'un petit salon et d'une salle de bain de service. Par une double porte vitrée, vous entrez dans un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine et une cheminée.
La luminosité du salon est donnée par les grandes fenêtres, d'où vous pourrez admirer le magnifique jardin de la villa, créant une connexion avec les espaces extérieurs et avec l'arcade située sur le devant de la villa, où vous pourrez dîner dans un quartier paisible .
Le premier étage dispose d'un coin couchage, où un couloir spacieux, également utilisé comme bureau, relie deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisée comme bureau.
La deuxième propriété se développe sur deux niveaux, en mezzanine et en grand sous-sol.
Au niveau de la mezzanine, vous pouvez accéder directement au salon, divisé en un espace salle à manger et détente avec une cuisine adjacente, depuis le couloir de la zone nuit, vous pouvez facilement vous connecter aux deux chambres doubles et à la salle de bains avec douche.
Le sous-sol, a une entrée indépendante de l'extérieur, et se compose d'un salon qui donne sur la piscine, d'une salle de bain et d'une grande taverne, qui s'étend sur toute la surface de la villa.
Extérieurement, inséré dans le parc de la villa, il y a une immense piscine avec un solarium et une véranda confortable où vous pourrez dîner en plein air, il ne peut pas manquer un four à bois et un espace barbecue.
Pour compléter cette prestigieuse propriété à vendre à Pietrasanta, à l'arrière du lot, il y a deux bâtiments préfabriqués pour un total d'environ 190 mètres carrés à usage d'entrepôt, 105 mètres carrés de hangars pour l'abri de matériel agricole et trois grandes serres pour une superficie totale d'environ 4250 m2.
La taille et la conformation de la villa et du terrain rendent cette propriété unique, bien structurée également pour une chambre d'hôtes avec centre équestre, sinon une ferme, ou une résidence importante en supprimant les bâtiments à usage agricole, placés à l'arrière du lot, avec un coût minime.

La villa à vendre à Pietrasanta est située dans une position de grande valeur et d'intérêt, à seulement 4 km du bord de mer et à 9 km du centre de Forte dei Marmi, la célèbre station balnéaire de la Versilia, et à seulement 2,5 km du centre historique de Pietrasanta .
Pietrasanta, ancienne ville médiévale, est considérée comme la capitale historique de la Versilia. C'est une destination attrayante pour le tourisme culturel et de niche. Elle a été définie comme la «petite Athènes» de la Versilia pour sa concentration d'artistes qui ont décidé d'y vivre et possède une longue tradition de travail du marbre. Le centre historique est un village avec une forme géométrique parfaite conçue comme ville chrétienne idéale, avec la route principale formant une croix avec la place et les quatre croix des rues latérales. Le cœur de ce centre historique enchanteur, plein de monuments, est la cathédrale, la collégiale de Saint-Marin et sa magnifique place avec deux rues piétonnes principales parsemées de boutiques à la mode, boutiques à la mode, galeries d'art, pubs et restaurants typiques dans un ruisseau constant des citoyens et des touristes.
La ville, située au pied des collines qui relient la plaine aux Alpes Apuanes, la municipalité de Pietrasanta et son centre-ville, comprend plusieurs zones: en direction de la mer, vous trouverez la célèbre station balnéaire de Marina di Pietrasanta avec sa grande affluence touristique et ses quartiers de Fiumetto, Tonfano, Motrone et Focette. La mer, une pinède épaisse, de nombreux magasins, pubs et restaurants, des étals de marché et des aires de jeux pour enfants caractérisent toute la région. De plus, sur les collines, vous trouverez les hameaux de Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immergés dans le vert et la paix, en plus de la panoramique Capriglia et Capezzano Monte avec une vue splendide sur le littoral de la Versilia, allant de l'île de Palmaria, dans le golfe de La Spezia, jusqu'à la côte de Livourne et l'île de Gorgona jusqu'à l'île de Corse.