Villa 5 chambres, 190 m²

Pietrasanta, Lucques (province)

Versilia

50 mètres de la plage - villa avec dépendance + un magasin sur la route
A 50 mètres de la plage, au coeur de Marina di Pietrasanta et au centre de la ville exclusive de Le Focette, belle villa, avec une dépendance résidentielle + une boutique sur la rue, dans un grand jardin arboré, frais et lumineux, meublé avec charme. Installations conformes à l'ensemble de la propriété. Système de chauffage. Internet Wifi. Jusqu'à 3 voitures dans le jardin. Aliments, journaux, bars et restaurants à moins de 50mt; supermarché et hôpital à 500mt. La propriété est située à Marina di Pietrasanta, entre Forte dei Marmi (4 km) et Viareggio (4 km) et se trouve à seulement 40 minutes en voiture des Cinque Terre et à une heure de Florence. Il peut accueillir jusqu'à 12 personnes.

VILLA:
Au rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine et, devant la cuisine, un grand espace pour les repas en plein air sous une pergola fraîche. A l'étage une chambre double, deux chambres doubles avec lits jumeaux et une chambre avec deux lits superposés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes

DEPENDANCE:
PIANO 1er Résidentiel Depuis le jardin, avec un court escalier extérieur, on accède au premier étage de l'annexe, composé d'une unique grande pièce de 40 m2 avec salle de bain avec douche. La chambre dispose d'un coin nuit, avec deux lits jumeaux et un coin salon, avec canapé, fauteuils et deux lits / canapé.
PAIN DE TERRE Boutique Au rez-de-chaussée de l'annexe, il y a un espace entièrement rénové de même taille et avec accès depuis la rue, qui peut être utilisé comme boutique ou bureau (ou avec une simple pratique SCIA, vous pouvez demander le changement de destination d'utilisation et toute l'annexe deviendrait résidentielle). Le magasin est entièrement rénové, équipé d'un dressing et d'une salle de bain, avec système d'alarme et coffre-fort.
Toute l'annexe est climatisée.
LA LOCALITÉ fait partie des plus exclusives de la Versilia, entourée de verdure et de calme. Le soir, en été, l'accès en voiture n'est autorisé que pour les détenteurs de cartes qui font baisser les bornes mobiles situées à l'entrée de chaque rue de Focette. La plage est très grande et les établissements balnéaires élégants, équipés d'une piscine et d'un restaurant.