259 000 €

Maison individuelle 3 chambres, 157 m²
Piazza al Serchio, Lucques (province)
Garfagnana

Maison individuelle à Piazza al Serchio
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Caractéristiques

Descriptif

UG462DV - Magnifique Villa Individuelle dans l'Alta Garfagnana avec Efficacité Énergétique et Confort Uniques

Découvrez cette splendide villa individuelle construite en 1999 et située dans la charmante commune de Piazza al Serchio (LU). Avec une généreuse superficie de 157 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un fort lien avec la nature, sans renoncer à l'efficacité.

Caractéristiques Intérieures et Finitions
La villa, en excellent état, se développe sur 4 pièces, offrant une disposition fonctionnelle qui inclut :

-Un lumineux séjour enrichi d'une accueillante cheminée à bois pour des soirées de pur détente et un chauffage intégré.

-Une spacieuse cuisine habitable.

-3 chambres qui assurent de l'espace et de l'intimité pour toute la famille.

-2 salles de bains et un pratique débarras.

-Les menuiseries extérieures sont en bois simple vitrage Visarm (anti-effraction), garantissant robustesse et sécurité, complétées par des volets.

Indépendance Énergétique et Confort Extérieur
Cette villa se distingue par ses solutions techniques orientées vers la durabilité et l'autonomie, offrant des avantages considérables :

-Chauffage Autonome : Équipée d'une moderne chaudière à bois et d'un panneau solaire thermique pour la production d'eau chaude, pour une gestion énergétique efficace et écologique.

-Irrigation Naturelle : Pour l'irrigation du jardin, la propriété bénéficie d'une source d'eau privée.

-Accès Sécurisé : L'entrée est facilitée par un confortable portail électrique.

Espaces Extérieurs et Services
La propriété est entourée d'un jardin privé de 3000 m², une véritable oasis de tranquillité où profiter de moments en plein air. 

Pour compléter l'offre, sont inclus :

-Box auto

-Cave

-Place de parking extérieure

Position
Située dans l'Alta Garfagnana, la villa bénéficie d'un environnement serein et réservé, parfait pour ceux qui aiment la montagne et la nature préservée.

C'est la maison individuelle et prête à vivre que vous recherchiez, avec la valeur ajoutée de solutions énergétiques durables.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de cette magnifique villa !

Distances
Aeroport : 100 km
Lucca : 66 km
Forte dei Marmi : 64 km
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Maison individuelle
État
Habitable de suite
Surface habitable
157 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Jardin
3 000 m²
Terrasse
10 m²
Classe énergie
E100
Référence
UG462DV- Casa singola con giardino

Distance de:

Aéroports

58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

68.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

87.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Transport en commun

620 m - Arrêt de bus

3.2 km - Gare - Piazza al Serchio

Sortie d’autoroute
25.8 km
Hôpital
3.0 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
Côte
27.3 km
Station de ski
9.0 km

Autour de ce bien

Magasins

1.4 km - Épicerie

2.4 km - Supermarché - Punto SMA

4.4 km - Fromagerie - Mrovelli

6.8 km - Boulangerie

Manger à l’extérieur

1.4 km - Bar

2.4 km - Restaurant - agriturismo campagnola

2.4 km - Café - Scacco Matto

11.7 km - Pub - Trend Bar

Activités sportives

3.1 km - Centre sportif - Piscina Comunale - Impianti sportivi - omnisports

13.1 km - Centre équestre

21.9 km - Salle de gym

27.2 km - Club de golf - Versilia Golf Club

Écoles

1.3 km - École

21.2 km - Université - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura

27.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Ettore Motta

Pharmacie
1.4 km - Pharmacie
Vétérinaire
20.0 km - Vétérinaire

Informations sur Piazza al Serchio

Altitude
536 m d’altitude
Superficie
27.03 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
2178

Carte

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VIA PROVINCIALE 33, San Romano in Garfagnana, Lucca

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