Maison 4 chambres, 210 m²

Pescaglia, Lucques (province)

CHARMANTE VILLA EN PIERRE AVEC PISCINE, ANNEXE ET TERRAIN À COLOGNORA DI PESCAGLIA
Nichée au cœur des bois et à quelques pas du magnifique village historique de Colognora di Pescaglia, cette charmante villa en pierre offre une opportunité merveilleuse de profiter de la beauté authentique et de la tranquillité de la campagne toscane.
À environ 25 minutes de Lucques, la propriété bénéficie d'un cadre merveilleusement privé entouré d'environ 5 000 m² de terrain semi-plat, tout en restant facilement accessible au village. Avec son architecture en pierre traditionnelle, sa piscine, son annexe indépendante et ses espaces extérieurs généreux, il s'agit d'une maison qui se prête tout aussi bien à une vie de famille paisible, à recevoir des amis ou simplement à profiter du rythme de vie plus lent de la Toscane.
La villa principale, d'environ 210 m², est répartie sur deux étages. À l'entrée, une pièce de réception spacieuse et lumineuse crée immédiatement une première impression chaleureuse. Son aménagement polyvalent pourrait facilement servir d'étude, de salle de lecture ou d'espace télé confortable.
De là, la maison s'écoule naturellement vers la cuisine et le salon spacieux, où une cheminée traditionnelle crée un point focal chaleureux et accueillant. C'est bien le cœur de la maison – un endroit pour se rassembler autour du feu lors de soirées plus fraîches, profiter de longs déjeuners en famille et entre amis, et embrasser l'atmosphère détendue d'une maison toscane traditionnelle.
À l'étage, la partie nuit comprend une chambre principale, une chambre double, deux chambres simples et une salle de bain, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités.
Le sous-sol offre une cave et deux salles de rangement utiles, tandis qu'immédiatement à l'extérieur de la villa se trouve un espace charmant conçu pour la vie en plein air, avec un four à bois traditionnel, une petite cuisine et une salle technique. C'est un cadre idéal pour préparer les repas en plein air et profiter des longues soirées d'été toscanes.
Une caractéristique particulièrement attrayante de la propriété est l'annexe en pierre indépendante d'environ 70 m². Offrant un potentiel considérable, elle pourrait être transformée en maison d'hôtes, studio, atelier, bureau à domicile ou espace créatif, selon les besoins de ses futurs propriétaires.
La piscine se trouve dans les terrains environnants et offre une vue sur la propriété, créant un endroit paisible pour se détendre, lire un livre ou simplement profiter de la campagne environnante.
La villa est chauffée par une chaudière à granulés, qui fournit également de l'eau chaude, offrant une solution pratique et respectueuse de l'environnement tout en complétant le caractère traditionnel de la propriété.
Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante est la combinaison d'intimité, de nature et d'accessibilité. Bien qu'elle soit entourée de verdure et de bois, vous n'êtes pas isolé : le pittoresque village de Colognora di Pescaglia est accessible à pied, vous permettant de profiter du caractère et de l'atmosphère de la vie villageoise tout en rentrant chez vous dans votre propre retraite toscane paisible.
Pour ceux qui recherchent une propriété authentique en Toscane, à l'écart de la foule mais à proximité de Lucques, cette charmante villa en pierre offre un merveilleux mélange de caractère traditionnel, d'espaces extérieurs, d'intimité et du style de vie détendu pour lequel cette partie de l'Italie est si appréciée.
Une véritable maison toscane avec le potentiel de devenir une merveilleuse résidence familiale, un lieu de retraite de vacances ou une maison accueillante pour recevoir famille et amis.