Hameau 8 chambres, 400 m²

Pescaglia, Lucques (province)

Borgo en pierre finement rénové avec piscine et oliveraie entre Lucques et la Versilia
Rif. V1037
Situé sur les collines à la frontière des communes de Pescaglia et Camaiore, dans un endroit réservé et panoramique, nous vous proposons à la vente un charmant borgo en pierre finement rénové, immergé dans le vert de la campagne toscane et entouré d'environ 11 000 m² de terrain privé, dont une partie est destinée à une oliveraie avec environ 300 oliviers.
La propriété bénéficie d'une position particulièrement intéressante, à environ 20 minutes en voiture du centre historique de Lucques et à environ 30 minutes de la mer de la Versilia, permettant de vivre dans la quiétude des collines toscanes tout en conservant un accès facile aux principales localités de la région.
Le complexe est constitué de quatre unités résidentielles indépendantes, réparties dans les deux ailes du bâtiment en pierre caractéristique. La configuration des espaces permet d'utiliser la propriété soit comme une prestigieuse résidence privée, soit comme une solution pour plusieurs familles ou pour une activité d'accueil.
La résidence principale, développée sur deux niveaux, présente au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec cuisine, une véranda couverte caractérisée par la présence d'un four à bois et une grande salle de bain. À l'étage supérieur, on trouve une chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.
Dans la même partie du bâtiment, à l'étage supérieur et avec entrée indépendante, se trouve un appartement supplémentaire composé d'une cuisine habitable, d'un séjour avec cheminée, d'un dégagement, d'une chambre double, d'une petite chambre et d'une salle de bain.
Dans l'autre aile du rustique, reliée à la première par quelques locaux utilisés comme cellier, se trouvent les deux autres appartements, tous deux dotés d'une entrée indépendante.
L'appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une chambre double, d'une petite chambre et d'une salle de bain. Depuis la zone de vie, on accède directement à un porche extérieur.
Les espaces extérieurs représentent l'un des éléments distinctifs de la propriété. Le terrain d'environ 11 000 m², en partie constitué d'une oliveraie avec environ 300 oliviers, entoure les bâtiments garantissant l'intimité et un agréable rapport avec le paysage environnant.
En complément de la propriété, il y a une piscine de 12 x 6 mètres avec système à sel, située dans un endroit panoramique, ainsi qu'une zone équipée avec four à bois et barbecue.
La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 70 m², équipé d'une double porte avec ouverture automatique, ainsi que de nombreux emplacements de parking.
Il y a la climatisation, un système de vidéosurveillance et un système de sécurité périmétrique.
La combinaison de la position, de la présence de quatre unités résidentielles, de l'étendue du terrain, de l'oliveraie et de la piscine rend cette propriété d'un intérêt particulier pour ceux qui recherchent une résidence au cœur de la Toscane, dans un contexte calme et panoramique, à courte distance à la fois de Lucques et de la côte de la Versilia.
Demande : € 1.590.000
Rif. V1037