1 500 000 €
Villa 6 chambres, 300 m² Pescaglia, Lucques (province)
Caractéristiques
Descriptif
Accès exclusif par une route privée avec portail automatique, bordée d'un romantique ruisseau. La propriété offre l'équilibre parfait entre nature, intimité et confort.
Caractéristiques principales:
Piscine chauffée
Terrain de tennis
Toiture neuve (refaite en 2023)
Installation photovoltaïque de 30 kW
Solaire thermique avec accumulateur de 1000 litres
2 bornes de recharge pour voitures électriques
Composition:
Rez-de-chaussée : entrée, grande salle de séjour avec portique, cuisine habitable, salle à manger avec pergola sur deux côtés, deux salles de bains, deux celliers, salle de sport, pièce technique.
Pierre première (accès par un double escalier) : 6 chambres, deux salles de bains et grande terrasse avec vue sur l’oliveraie et le ruisseau privé.
À l’extérieur, il y a une annexe avec animaux, parfaite pour des activités agricoles ou réceptives.
Idéale pour B&B
Grâce à la position stratégique et à la qualité de la structure, la propriété est idéale pour des activités de chambres d’hôtes ou B&B, avec un excellent rendement démontrable.
Possibilité d’extension:
Disponible, séparément, autre habitation d'environ 170 m², avec annexe agricole de 70 m² et 10 hectares supplémentaires de terrain.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 300 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Terrain
- 1 ha
- Classe énergie
- 48
- Référence
- VI774
Distance de:
- Aéroports
24.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
63.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
102.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Sortie d’autoroute
- 6.5 km
- Hôpital
- 7.5 km - Ville di Nozzano
- Côte
- 16.0 km
- Station de ski
- 28.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
500 m - Supermarché - Carrefour Market
710 m - Boulangerie - Panificio Da Prato Paolo
5.6 km - Épicerie - Nadine
7.1 km - Boucherie - Macelleria Franceschini
- Manger à l’extérieur
2.8 km - Restaurant - Ristorante Cecconi
4.5 km - Bar - Bar grimaldi's cafè
5.9 km - Glacier - L' Angolo Ghiotto
6.8 km - Café - Dolce Amaro Caffè
- Activités sportives
4.7 km - Centre équestre
7.1 km - Salle de gym - EGO Wellness
7.7 km - Centre sportif - Centro Sportivo "Le Madonne Bianche"
16.6 km - Club de golf - Alisei Golf & Country Club
- Écoles
1.9 km - École
9.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Esedra Formazione Lucca
20.1 km - Université - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
- Pharmacie
- 690 m - Pharmacie
- Vétérinaire
- 5.9 km - Vétérinaire
Informations sur Pescaglia
- Altitude
- 504 m d’altitude
- Superficie
- 70.5448 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 3251
Carte
Contacter l’agence
Veronica Centro Real Estate S.a.s. Di Marcucci Veronica & C.
Via della Chiesa, 8 Marlia, Capannori, Lucca
+39 0583 955829 / +393477778392
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