Maison jumelée 1 chambre, 145 m²

Pescaglia, Lucques (province)

L'ÉPICERIE Maison de ville rénovée de style toscan avec petite cour et caves à vendre en Toscane, dans la municipalité de Pescaglia.
Il y a une maison qui conserve la mémoire de la ville.
Autrefois, c'était une épicerie, une boutique vendant des épices, du sel, des produits alimentaires et des petits objets du quotidien. C'était un lieu de rencontre, un lieu de senteurs et d'histoires, le cœur battant du village. Le mot « grogheria » lui-même dérive de « droga », le sens originel d'épice ou d'herbe aromatique : un clin d'œil à la tradition et aux saveurs d'antan.
Aujourd'hui, cette boutique est devenue une maison pleine de vie, rénovée avec amour et respect, préservant les matériaux authentiques de la campagne toscane : poutres en châtaignier, sols en terre cuite et atmosphère chaleureuse et familiale. Une maison de ville qui raconte le passé et embrasse le présent.
Elle s'étend sur quatre niveaux : le sous-sol avec cave et une petite cour extérieure intime et privée ; le rez-de-chaussée comprend une entrée sur la cuisine, cœur de la maison ; le premier étage comprend un chaleureux séjour avec cheminée, un couloir, un dressing et une salle de bains avec douche ; le deuxième étage comprend une chambre double et deux combles autrefois utilisés comme chambres. Sa surface habitable nette est de 145 m², sa surface utile de 90 m², ses combles de 30 m², sa cave de 17 m² et sa cour de 8 m².
Le décor est Pescaglia et sa vallée. Nous sommes au cœur de la vallée de Pescaglia, un lieu suspendu entre nature et histoire. Ici, châtaigneraies côtoient petits villages médiévaux, moulins à eau et sentiers pittoresques. C'est une terre qui a inspiré artistes et musiciens, dont Giacomo Puccini, captivés par sa beauté simple et authentique. Vivre ici, c'est redécouvrir le plaisir des rythmes lents, des saveurs authentiques et des traditions rurales qui résonnent encore aujourd'hui au cœur des rues pavées et des paysages intemporels.
Pourquoi choisir La Drogheria : parce que c'est une maison avec une âme et une histoire à raconter, parce qu'elle est rénovée et prête à emménager, pour son atmosphère chaleureuse et authentique où règnent le châtaignier et la terre cuite, et pour sa situation centrale dans le village, entourée de nature et de culture.
Ce n'est pas seulement une maison : c'est un morceau d'histoire toscane qui peut faire partie de votre vie.
Transports publics dans le village et gare à 11 km. Distances : Lucques : 30 km - Pise : 47 km - Versilia : 34 km - Florence : 100 km - Garfagnana : 40 km - Abetone : 60 km.
Classe énergétique G - EPgl,nren 258,77 kwh m2/an.
Surface nette 145 m² - Surface utile 90 m² - Grenier 30 m² - Cave 17 m² - Cour 8 m².
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.