Maison de campagne 3 chambres, 200 m²

Pescaglia, Lucques (province)

LA DIMORA DEL FORNAIO située à Gello au cœur de la municipalité de Pescaglia, est un véritable joyau qui incarne le charme rustique et l'élégance intemporelle de la Toscane.
Niché dans un paysage de collines vallonnées et de verdure luxuriante, ce charmant hameau offre l'harmonie parfaite entre tradition et modernité, idéal à la fois comme retraite pour votre résidence permanente ou comme maison de vacances exclusive.
Imaginez-vous marcher le long de rues pavées, où des maisons soigneusement rénovées donnent sur des vues à couper le souffle, vous procurant chaque jour le frisson de vivre dans un cadre authentique et riche en histoire.
La position stratégique de Gello vous permet de rejoindre facilement les célèbres centres d'art toscans, tout en conservant la tranquillité d'un village intact.
La propriété, dans un état impeccable, s'étend sur 149 m2. utile et 200 m². commercial, se distingue par ses grandes pièces en parfait style toscan : plafonds avec poutres en bois, sols en terre cuite et cheminées accueillantes qui peuvent sublimer chaque instant de la journée.
Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, abrite une cuisine-séjour à la chaleur familière et avec cheminée, une salle de bain et une chambre/bureau polyvalente, enrichie de grandes caves idéales pour stocker vos trésors.
Au rez-de-chaussée, traversant une cour avec un débarras attenant et un four (parfait pour préparer des pizzas et des recettes traditionnelles) s'ouvre un salon lumineux où l'atmosphère toscane s'exprime dans toute son authenticité. La cuisine, équipée d'une cuisinière d'époque et d'un système moderne, allie habilement le charme du passé aux besoins contemporains, tandis qu'une salle de bain de service complète cet espace convivial.
La véritable perle de La DIMORA DEL FORNAIO est la terrasse panoramique, accessible en montant quelques marches, qui offre une vue spectaculaire : l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou pour des moments de pure détente, en admirant l'horizon toscan.
Au premier étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain, toutes agrémentées d'un style traditionnel, offrent un maximum de confort et d'intimité.
L'offre extérieure est complétée par un jardin bien entretenu de 97 m2, parfait pour des moments de détente ou pour cultiver votre potager, et une cour spacieuse, polyvalente et fonctionnelle. Ce grand espace extérieur peut être utilisé comme parking pour petits véhicules ou transformé en un cadre raffiné pour les dîners d'été, où la vue fantastique sublime chaque instant.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement solide et une invitation à découvrir la qualité de vie typiquement toscane, où chaque détail raconte une histoire et chaque coin transmet une émotion.
Réalisez votre rêve toscan dans un lieu où tradition et modernité se marient en parfaite harmonie.
Il est situé dans la province de Lucques, dans la municipalité de Pescaglia et le hameau de Gello, à une heure de route de tous les principaux centres touristiques de la Toscane et de la Versilia.
Transports en commun dans le hameau à 200 m. Commerces et autres : 8 km - Lucques : 24 km - Pise (aéroport) : 46 km - Versilia (mer) : 36 km - Florence : 100 km - Garfagnana : 32 km - Abetone (pistes de ski) : 53 km.
Classe énergétique G - EPgl,nren 253,3450 kwh/m2 par an.
Surface commerciale m² 200 Surface utile de la maison mitoyenne 149 m².
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.