Villa 3 chambres, 250 m²

Pescaglia, Lucques (province)

IL CERTOSINO - Manoir à terminer avec jardin à vendre en Toscane, dans la municipalité de Pescaglia, situé sur les premières pentes des Apennins toscans, à 5 km de la route de la vallée et de tous les services. Dans le centre historique du hameau de Villa a Roggio, à vendre un manoir d'environ 250 mètres carrés. commercial sur trois étages (y compris le sous-sol), avec un jardin exclusif de 240 mètres carrés. et caves pour 38 m². Donne directement sur la route municipale adjacente sans aucune circulation. Au rez-de-chaussée, nous entrons par l'entrée, qui s'ouvre ensuite sur le grand salon, la salle de bain de service, le couloir avec escalier en pierre locale, la cuisine avec ancienne cheminée en bois et évier en pierre caractéristique, ainsi qu'une petite pièce confortable utilisée comme placard / garde-manger. ; au premier étage, nous avons un couloir, une salle de bains, une chambre simple, une chambre double et une autre pièce utilisée comme bureau ou chambre avec cheminée et toilettes privées; au deuxième étage mansardé il y a un couloir, un placard et deux grandes pièces mansardées pour un total de 78 mètres carrés; au sous-sol avec accès depuis l'extérieur nous avons deux pièces à usage de cave. La villa n'est pas habitable car des travaux de finition doivent être effectués (sols, enduits, peintures, luminaires partiellement restaurés) ainsi qu'une partie de tous les systèmes. Devant l'immeuble, au-delà de la route communale, avec un beau portail et un escalier, se trouve le jardin arboré et sur lequel se trouve également un ancien puits maçonné. Structure toscane typique avec poutres et chevrons en châtaignier et briques en terre cuite. La propriété peut être utilisée comme résidence principale, comme résidence secondaire ou comme maison de vacances. Possibilité de construire une piscine dans le jardin. Il est situé dans la province de Lucca, dans la municipalité de Pescaglia, à une heure de route de tous les principaux centres touristiques de la Toscane et de la Versilia. Transports en commun dans le hameau et gare à 5 km. Commerces et autres : 5 km - Lucca : 20 km - Pise : 40 km - Versilia : 32 km - Florence : 94 km - Garfagnana : 32 km - Abetone : 53 km. Classe énergétique G - EPgl, nren 479,01 kwh / m² an. Surface commerciale m². 250. Surface Utile Villa m². 145. Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.