Maison 3 chambres, 172 m²

Pescaglia, Lucques (province)

CARACTÉRISTIQUES CLÉS

• Entièrement rénové à un niveau élevé
• Meublé avec goût partout
• Les caractéristiques d'origine comprennent des poutres en châtaignier, des cheminées en pierre, des sols en terre cuite
• Vue panoramique sur les chambres
• Connexions TV, Internet et connectivité sans fil

LOCATION DE PROPRIÉTÉ

La propriété d'origine, construite vers 1594, occupe le point culminant du petit village médiéval de Celle dei Puccini, niché contre les collines balayées de Lucques. Depuis une altitude de 400 mètres, les vues panoramiques sont une caractéristique particulière, offrant des aperçus de vallées cachées, de villages isolés et de forêts profondes en contrebas. Par un jour clair, on peut voir jusqu'à la ville romaine de Lucques. Le village de Celle, avec ses anciennes rues étroites, est célébré comme étant la maison ancestrale du compositeur Giacomo Puccini. Un musée en son nom se trouve sur la jolie place pavée de la ville, à proximité d'un restaurant rustique et d'un bar servant une excellente cuisine à domicile. Des générations de familles de cellules cultivent les terres locales depuis des siècles, et elles continuent de le faire. Le riche sol sombre continue de produire une abondance de vin local, d'huile d'olive, de champignons de porcini et de merveilleux légumes et fruits frais. Une nuit claire, le ciel non pollué prend vie avec des étoiles - une véritable expérience astronomique.

LA MAISON

La propriété comprend 3 BEDROOMS et 2 BATHROOMS Les épais murs en pierre de son XVIe siècle gardent la chaleur de l'été et l'isolation du froid de l'hiver. L'histoire nous dit que la propriété d'origine a été construite d'abord comme couvent, et compte tenu de sa tranquillité, Shangri-la comme cadre, il n'est pas difficile d'imaginer pourquoi.

Depuis quinze ans, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète; affectueusement restauré sans frais, sous la direction d'un architecte local très admiré. En travaillant avec les propriétaires actuels et avec le plein appui de la communauté du village, son design a embrassé à la fois le style du passé et l'excellence des matériaux d'origine locale. Le projet a utilisé les meilleurs artisans.

La maison dispose désormais d'appareils électroménagers contemporains, d'une plomberie de qualité et d'une électricité moderne, tout en conservant leur charme toscan traditionnel. Il y a un fascinant mélange de hauts plafonds à poutres apparentes, de métallurgie en fer forgé, de bois de châtaignier et de portes, de cheminées en pierre, d'escaliers en pierre et de beaux sols en terre cuite.
La maison est meublée à un niveau élevé en accord avec le goût local.

Il y a une piscine de 55 m2 située sur son propre terrain, qui commande un panorama ininterrompu et à couper le souffle sur les collines environnantes, c'est en effet un endroit spécial. La piscine sera conservée par les Vendeurs pour maintenance, mais pour un petit frais annuel peut être utilisé par les nouveaux propriétaires.

Cette propriété offre à l'acheteur une merveilleuse opportunité de changer la vie pour profiter de la Toscane telle qu'elle était censée l'être. Loin de la foule folle, mais à une courte distance des commerces locaux et de la grande vieille ville de Lucques.

Un lieu pour les familles à utiliser comme maison de vacances ou comme résidence de longue durée, cette propriété est inégalée dans la région. De plus, la propriété a fait ses preuves en tant que propriété de location de vacances réussie, avec toutes les facilités pour que tout acheteur puisse commencer immédiatement.

ACHETEUR PROPOSÉ

Depuis 2007, c'était l'une des 4 unités qui ont été louées avec succès pendant les mois d'été de mai à septembre à une variété de nationalités. Nous avons de nombreux invités qui sont revenus année après année et nous avons vu leurs enfants grandir en adultes et à leur tour amener leurs enfants.

Celle dei Puccini a une place très spéciale dans nos cœurs et les habitants du village font partie de notre famille. Dans cette optique, nous recherchons un acheteur qui comprend l'importance de garder le lien que nous avons établi avec le peuple du village, d'où la nécessité pour nous de rencontrer l'acheteur potentiel en personne et non par l'intermédiaire d'un agent.

Les sociétés d'investissement n'ont pas à présenter de demande.

RECEPTION PROCHE - culture, plages, pistes de ski et dînatoire.

Il y a des kilomètres de plages de sable orientées ouest à proximité de Celle (45 minutes).
Viareggio, Lido di Camiore, Forte di Marmi ne sont que quelques-unes des nombreuses plages qui se trouvent, sans oublier les belles plages de Pise. La célèbre station de ski d'Abetone est à un peu plus d'une heure en voiture. À proximité, à quelques minutes en voiture, il y a beaucoup à voir et de nombreux endroits à pied.

Une variété de restaurants, servant de délicieux plats toscans locaux, sont à portée de main tandis que le pique-nique est facile à manger - à quelques pas de la terrasse.

Une gare, située à dix minutes à proximité de Diecimo, offre des services réguliers à Lucques avec des liaisons avec la glorieuse ville de Florence, accessible en moins d'une heure et demie. Pise ancienne avec son aéroport international moderne est à moins d'une heure en voiture.

Des activités pour l'équitation plus énergique et aventureux, le parapente, la plongée sous-marine en eau douce, l'observation des oiseaux, le golf et le vélo sont disponibles à proximité, -

Shopping local - À moins de dix minutes en voiture, se trouve le village de Diecimo, où se trouvent un large choix de magasins et de supermarchés locaux, notamment un bureau de poste, deux stations-service, une quincaillerie, une pharmacie et un boulanger qui fait des fours dans les locaux. Il y a deux cafés servant du café frais moulu, de délicieux gâteaux et des rouleaux fraîchement remplis, et un certain nombre d'autres entreprises vendant des produits locaux et des articles ménagers

DISTANCES
- PAR TRAIN

La gare la plus proche est de 6,3 km (9 minutes) où vous pouvez vous garer gratuitement et prendre le train pour Lucques (19 minutes - c'est un train rural donc s'arrête aux gares en chemin). De Lucques, vous pouvez prendre le train vers Pise ou Florence.

Diecimo à Lucques 19 minutes
Diecimo à Pise (direct 1 h 7 mn) à quelques pas de la tour Léaning
Diecimo à Viareggio (plage) 1 h 14 minutes - courte distance à pied de la plage (6 minutes)
Lucques à Pise 30 minutes
Lucques à Florence 1 Hr 19 minutes
Lucques à Sienne 2 heures 25 minutes (changement à Florence)

- EN VOITURE - de Celle

Aéroport de Pise - 55 minutes
Lucques - 25 minutes
Barga - 30 minutes
Région de la Garfagnana - 30 minutes
Plages à Viareggio et Pise - 45 minutes
Torre di Lago - opéra en plein air Giacomo Puccini - 50 minutes
Carrare pour les visites en marbre - 1h10
Vinci - lieu de naissance de Leonardo - 1h10
Florence - 1h15. Nous recommandons de voyager en train (une douille) comme parking
peut être fatiguant dans la ville.
Sienne, San Gimignano, Volterra - 2 heures La région du Chianti entre Florence et Sienne est l'une des plus belles d'Italie
Cinqueterre - 2 heures 30 minutes

ACTIVITÉS

De nombreux endroits pour les promenades, à proximité de l'Alpi Apuane
Équitation, - très local
Parapente à Diecimo - très local
Parc d'aventure, escalade d'arbres et fils zippés
Canyoning Park - très local - Plongée en eau douce (l'un des 4 meilleurs endroits au monde - comme mentionné sur une place au soleil), paddle board, (SUPboards) fils zippés à travers le canyon, rafting
Cyclisme
Observation d'oiseaux sur le lac de Massaciuccoli - la reproduction la plus importante des zones humides
emplacement en Italie
Golf - Pise, Castelfalfi
Ski à Abetone - 1h5