Négociable

R$5 602 945

(850 000 €)

Maison individuelle 8 chambres, 500 m²
Pescaglia, Lucques (province)

Maison individuelle à Pescaglia
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Caractéristiques

Descriptif

Un séjour sans faille
Borgo Puccini, Celle dei Puccini, Lucca, Toscane
Borgo della Madonnina est un hameau d’une ferme historique et de trois cottages situés dans une belle vallée boisée sur les hauteurs de Lucques, au début du parc national de la Garfagnana.
Les maisons datent du milieu des années 1700 et présentent de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment des murs en pierres apparentes et des plafonds d'origine avec poutres en châtaignier et tuiles de terre cuite. La propriété est située sur trois hectares et demi de pin et de châtaignier, avec plus de 100 oliviers en abondance et d’autres arbres fruitiers, avec une vue magnifique sur la vallée. La petite piscine et sa terrasse ensoleillée semblent planer au-dessus des arbres - idéal pour se prélasser au soleil de Toscane.
Les maisons sont:
Casa Grande (240 mètres carrés)
L'original, ferme de trois étages. Présentement aménagé avec deux chambres doubles, trois grands salons, une grande salle à manger, une cuisine massive, une salle de bains familiale et une buanderie / salle de douche. Facilement réaménagé en quatre chambres.
La Roccia (90 mètres carrés)
La grange convertie. Deux chambres doubles, grande salle de douche, cuisine / salle à manger avec cheminée, double salon avec cheminée. Un simple mur pour diviser le salon créerait une troisième chambre.
La Stalla (60 mètres carrés)
L'écurie convertie. Joli salon, petite cuisine, chambre double et salle de douche.
Il Forno (60 mètres carrés)
Le four de cuisson converti. Joli salon avec table de travail originale, grand four à pizza / à pain, petite cuisine, chambre double et salle de douche.
L'entrée
Borgo della Madonnina est accessible par une longue allée de béton. Au bout de celui-ci se trouve un mur avec de grandes portes en fer forgé. À côté des portes se trouve un sanctuaire datant des années 1740, qui appartient également à la propriété. Celui-ci présente un bas-relief en marbre de la Vierge Marie lorsqu'elle était 'avec son enfant', d'où son nom Borgo della Madonnina.
La piscine
La piscine mesure 8 mètres sur 4 mètres et semble pendre au-dessus des arbres, offrant une vue magnifique sur la vallée. L'ensemble de la zone a été réaménagé en 2004, avec l'ajout d'un chemin de briques avec marches en pierre, d'un grand patio en briques et d'une terrasse en bois suspendue au-dessus de la vallée.
Prestations de service
Borgo della Madonnina est raccordé au réseau de distribution d’eau, qui est dosé, et à l’électricité. Il y a deux réservoirs d'essence, l'un de 1 500 litres et l'autre de 1 000 litres. Ceux-ci sont remplis deux fois par an par pétrolier. Tous les bâtiments disposent du chauffage central au gaz indépendant. La Casa della Madonnina est chauffée par un nouveau four Thermorossi à 10 000 euros, qui brûle du bois. Il est beaucoup plus économique de chauffer une maison aussi grande de cette façon, bien que le système puisse être commuté au gaz si nécessaire.
Chacune des maisons a une nouvelle chaudière mixte au gaz. Il existe un contrat de service annuel avec un technicien agréé local.
Emplacement, emplacement, emplacement
Borgo della Madonina se trouve à proximité de Celle dei Puccini, ancienne résidence de la famille Puccini, et du magnifique village perché de Pescaglia, perché à
le sommet d'une colline escarpée. Bordée par les Apennins boisés à l'est et par les Alpes Apuanes à l'ouest, la Garfagnana est une région de prairies alpines, de collines luxuriantes, de rivières et de gorges, idéale pour les randonneurs et les randonneurs.
Les gloires médiévales et de la Renaissance de la ville fortifiée de Lucca ne sont qu'à 18 kilomètres, tandis que Pise et Florence sont suffisamment proches pour des excursions d'une journée. Les stations balnéaires glamour de Viareggio, Marina di Pietrasanta et Forte dei Marmi ne sont qu’une promenade courte mais magnifique à travers les Alpes Apuanes. À proximité, Barga et Torre del Lago organisent de merveilleux festivals de musique et d'opéra tout au long de l'été.
À proximité, vous trouverez trois restaurants familiaux très chaleureux et accueillants, Molin della Volpe, à dix minutes de marche agréable, La Fonte à Trebbio, à cinq minutes de route, et La Strepitosa, à cinq minutes à peine de la propriété.
La propriété a été exploitée avec succès en tant qu'entreprise de location de vacances au cours des dix dernières années et pourrait très facilement continuer ainsi, ou être utilisée comme un domaine familial privé.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison individuelle
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    500 m²
  • Chambres
    8
  • Salles d’eau
    6
  • Terrain
    3,5 ha
  • Jardin
    300 m²
  • Terrasse
    100 m²
  • Classe énergie
    D
  • Référence
    Collection of four houses and cottages

Distance de:

  • Aéroports

    30.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    62.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    91.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transport en commun

    1.6 km - Arrêt de bus

    3.8 km - Gare - Diecimo-Pescaglia

  • Sortie d’autoroute
    12.8 km
  • Hôpital
    10.9 km - Casa della Salute del Comune di Capannori
  • Côte
    20.4 km
  • Station de ski
    22.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    3.0 km - Épicerie - Nadine

    6.2 km - Boulangerie - Panificio Da Prato Paolo

    6.3 km - Supermarché - Simply Market

    8.1 km - Pâtisserie - Pasticceria Confetteria Furio

  • Manger à l’extérieur

    500 m - Restaurant - Ristorante Puccini

    1.1 km - Bar - Il tettuccio

    3.8 km - Café - Guidi Bar

    7.8 km - Pub

  • Activités sportives

    9.1 km - Centre équestre - Il Nostro West

    9.4 km - Centre sportif - Judo Club Fornaci - judo

    11.5 km - Salle de gym - EGO Wellness

    19.1 km - Club de golf - Alisei Golf & Country Club

  • Écoles

    4.6 km - École

    26.1 km - Université - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna

    14.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Esedra Formazione Lucca

  • Pharmacie
    4.0 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    11.6 km - Vétérinaire

Informations sur Pescaglia

  • Altitude
    504 m d’altitude
  • Superficie
    70.55 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    3496

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