Villa 5 chambres, 775 m²

Montecarlo, Lucques (province)

IA03946 - VILLA ISABELLA À MONTECARLO DI LUCCA - Dans une magnifique position panoramique avec une vue à 360 degrés sur les collines environnantes, nous proposons en exclusivité une importante villa de maître de type rustique, entièrement rénovée et remise à neuf, en parfait état de maintenance. La villa est située dans un splendide parc-jardin de 27 000 m², entièrement clôturé. Le projet global, réalisé par un important Architecte Paysagiste de Florence, a été achevé récemment, conférant à l'ensemble élégance et harmonie, avec des allées qui varient continuellement en essences et couleurs, d'où l'on peut admirer un charmant paysage toscan. Le complexe est constitué de terrains semi-collinaires, en partie jardin/parc et en partie oliveraie et vignoble, avec production de vin Montecarlo DOC. Adjacent à la résidence principale, se trouve une cave moderne équipée avec zone de production et d'exposition. Au cœur du parc, nous trouvons une magnifique zone panoramique, dédiée à une luxueuse piscine à débordement chauffée de dimensions notables (le miroir d'eau fait 120 m²) , réalisée en pierre massive. Adjacent à la piscine, un petit bâtiment caractéristique abrite un sauna et un bain turc. L'immeuble principal développe une superficie d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec vue sur un bel escalier ovoïde, un salon avec cheminée, une bibliothèque, une grande cuisine équipée habitable qui s'ouvre sur la salle à manger, un espace spacieux destiné à une taverne pour accueillir des amis, un espace de service avec des toilettes et une buanderie. À l'étage supérieur, accessible par un large escalier en pierre, un beau palier 3 grandes chambres dont une avec salle de bain privée, adjacente un appartement en suite avec un grand salon/chambre avec dressing de passage/chambre à coucher avec dressing, à l'étage supérieur complète une grande mansarde avec salle de bain. La rénovation, de très bon niveau, a préservé les caractéristiques originaires, en exaltant leur typicité, mais avec un lien à la modernité qui donne à la villa un aspect solide et accueillant. Les matériaux de finition chaleureux et les solutions esthétiques traditionnelles vous font sentir chez vous tout de suite. Extérieurement, il y a des zones dédiées aux déjeuners en plein air et à la détente et un grand garage réalisé souterrain en béton armé d'environ 125 m². La villa est dotée de tout confort grâce aux installations modernes et ne nécessite aucun intervention, si ce n'est d'être habitée. Classe énergétique G. La gestion de l'ensemble du complexe est confiée à du personnel expérimenté et historiquement présent, qui peut être reconduit dans un rapport de travail. Demandé €. 3.950.000,00
N.B. La localisation n'est pas exacte pour des raisons de confidentialité