Villa 5 chambres, 1550 m²

Montecarlo, Lucques (province)

Un domaine historique captivant, initialement construit par les Comtes della Gherardesca et autrefois faisant partie d'une vaste propriété comprenant également l'église romane de San Piero, des fermes et des terres agricoles. Aujourd'hui, le domaine conserve tout le charme de son héritage noble et offre une opportunité unique de restaurer et d'améliorer une propriété d'une importance historique et architecturale remarquable.

La propriété comprend la villa historique principale, les ruines d'un ancien bâtiment résidentiel présentant un important blason noble, un jardin italien traditionnel avec un puits central et de vastes prairies environnantes.
La villa est répartie sur trois étages et offre des espaces de vie généreux typiques des prestigieuses résidences aristocratiques. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec garde-manger, deux salons (dont un de taille exceptionnelle), des salons, des espaces de service supplémentaires, des salles de stockage et un garage. L'étage principal, accessible via un élégant escalier extérieur en deux vols ainsi que deux escaliers intérieurs, comprend un magnifique hall avec cheminée en pierre d'origine, un salon supplémentaire, cinq chambres de tailles variées et trois salles de bains. Le deuxième étage comprend onze pièces actuellement utilisées comme espace de grenier, offrant un potentiel de conversion et de réaménagement important.
La propriété est généralement bien entretenue, sans problèmes structurels apparents, bien qu'une modernisation des systèmes techniques et des services publics soit recommandée.

Un bâtiment historique supplémentaire, datant de la même époque que la villa et autrefois utilisé comme résidence, fait partie du domaine. Bien qu'il soit actuellement en ruine, il porte encore des traces claires de son passé distingué et représente une importante opportunité de restauration.
Entre les deux bâtiments se trouve un charmant jardin italien historique, centré autour d'un attrayant puits en pierre et traversé par des chemins d'origine qui pourraient être restaurés à leur ancienne élégance. À l'arrière de la villa, de plus vastes prairies offrent amplement d'espace pour la création d'un vaste parc privé ou de jardins paysagers.

Les bâtiments sont protégés sous la supervision de l'autorité italienne du patrimoine (Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio), confirmant leur valeur historique, culturelle et architecturale exceptionnelle.
Un domaine rare et prestigieux, idéalement adapté comme résidence privée, lieu d'accueil de luxe, propriété représentative ou projet de restauration du patrimoine.