Villa 3 chambres, 300 m²

Montecarlo, Lucques (province)

N004M Montecarlo (LU) Villa Signorile du XXe siècle avec vue panoramique à Montecarlo

À courte distance du pittoresque village médiéval de Montecarlo, célèbre dans le monde entier pour ses collines d'oliveraies et ses vignobles d'excellence, nous vous proposons à la vente une splendide Villa Signorile du 1900. La propriété, riche de charme d'époque, se développe sur environ 300 m² et est entourée d'un grand jardin privé de 700 m².

La demeure se distingue par ses détails architecturaux originaux, tels que les hauts plafonds avec poutres, solives et mezzane toscanes, et les sols en terre cuite et en granité qui racontent l'histoire de l'édifice.

La disposition intérieure est généreuse et polyvalente, se développant sur deux niveaux principaux ainsi que le grenier:

Rez-de-chaussée: L'entrée principale mène à la zone jour, composée d'une salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine habitable enrichie d'une magnifique cheminée ancienne, avec accès direct au jardin à l'arrière. Complètent l'étage une pièce polyvalente (idéale comme cellier/buanderie) et deux salles de bains.

Premier étage (accessible également par des escaliers extérieurs avec entrée indépendante): Un grand et lumineux séjour avec balcon offre une splendide vue sur le village de Montecarlo. La zone nuit offre trois grandes chambres matrimoniales et une salle de bains principale.

Niveaux supérieurs: Un grenier praticable à usage de grenier, idéal comme espace supplémentaire polyvalent.

Points forts et dépendances:
La propriété est accompagnée d'un garage et de deux locaux adjacents polyvalents qui conservent des détails d'époque de grande valeur. Grâce à la présence de trois entrées indépendantes, la villa se prête magnifiquement à être divisée en plusieurs unités résidentielles (idéal pour plusieurs familles ou pour un projet de résidence/B&B).

État de la propriété et installations:
La villa a été maintenue au fil du temps dans de bonnes conditions générales. Les installations électriques (rétractables) et hydrauliques ont été refaites au début des années 90. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. Elle est desservie par le gaz naturel, l'eau publique et les frais de raccordement au réseau d'égouts publics ont été entièrement payés.

Note: Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation indique la zone environnante et non l'adresse exacte de la propriété.

Classe énergétique: G (160.00 KWh/mq année) - Pour plus d'informations, veuillez contacter: 0583583528 ou 3288840595 ou info@luccacase.com