Villa 5 chambres, 200 m²

Molazzana, Lucques (province)

Garfagnana

UG538MD - Splendide Villa Bi-familiale avec Grand Jardin à Cascio, Molazzana (LU)

Cette villa bi-familiale est parfaite pour deux familles qui souhaitent l'indépendance sans renoncer à la proximité. La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 200 m², offrant des espaces généreux et confortables.

Deux Appartements Indépendants:

La villa est composée de deux unités résidentielles distinctes, disposées sur deux niveaux (un à l'étage, un au rez-de-chaussée), chacune avec une entrée indépendante. Cette solution la rend idéale pour accueillir deux familles ou pour ceux qui souhaitent une solution à louer.

Appartement au Rez-de-Chaussée : Un hall accueillant mène à un salon lumineux avec cheminée, le cœur de la zone de vie. Vous pourrez vous détendre et passer de bons moments en famille. Adjacent à la cheminée se trouve une petite chambre avec salle de bain privée (avec douche) et une cuisine fonctionnelle. La salle à manger est intégrée au salon. À compléter l'étage, la chambre principale avec salle de bain (baignoire et douche).

Appartement à l'Étage Supérieur : Cet appartement, bien que nécessitant des finitions à moderniser, offre de grands espaces et un grand potentiel. L'entrée mène à un palier central desservant trois chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine habitable et un salon. Devant la porte d'entrée se trouve un balcon de 10 m², parfait pour profiter de la vue panoramique. Les sols sont en granité dans l'entrée, la cuisine et le salon, et en parquet dans les chambres.

Jardin et Espaces Extérieurs:

La villa est entourée d'un grand jardin privé d'environ 600 m², un véritable coin de paradis où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des dîners et des barbecues entre amis. Le jardin est à usage commun pour les deux appartements.

Commodités et Accessibilité:

La propriété bénéficie d'un accès piéton et carrossable. L'entrée piétonne se trouve en face des entrées avec jardin, tandis que l'entrée carrossable se trouve sur le côté de la maison, avec un espace de stationnement pavé et un garage double. Derrière le garage s'étend la partie arrière du jardin.

L'exposition quadruple garantit une excellente luminosité à tous les environnements.

Points Forts:

-Deux appartements indépendants

-Grand jardin privé de 600 m²

-Garage double et place de parking

-Emplacement calme mais proche des commodités

-Vue panoramique

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