Appartement 3 chambres, 145 m²

Molazzana, Lucques (province)

Garfagnana

UM271CV - Appartement Indépendant avec Parc Privé sur les Murailles Médiévales – Cascio, Molazzana

Dans le charmant village historique de Cascio, dans la commune de Molazzana, nous vous proposons à la vente une propriété splendide et exclusive, immergée dans un contexte panoramique et riche de charme.
Le bien se trouve au premier étage d'un immeuble de seulement 2 unités résidentielles, garantissant la tranquillité, l'intimité et l'absence de charges de copropriété maximales.

Caractéristiques de l'Appartement (130 m²)
L'habitation se présente en excellent état d'entretien (rénovée dans les années 80), prête à être habitée et partiellement meublée (cuisine sur mesure et coin bar inclus).

Zone Jour & Nuit : Composée de 4 grands locaux finis avec un revêtement uniforme en céramique et des menuiseries en bois à double vitrage.

Confort & Chauffage : Équipée d'une installation de chauffage autonome à radiateurs alimentée au méthane (avec prédisposition/alternative pellet/bois) et d'une cheminée en bois caractéristique.

Espaces Extérieurs Privés : Balcon avec vue sur le paysage environnant.

Espaces Extérieurs, Jardin de 1 000 m² et Annexes

Après avoir franchi la porte d'entrée, on accède à une cour pavée avec soin en pierre à usage commun entre les deux unités.
De là s'ouvre un véritable paradis privé d'environ 1 000 m² :
Parc Soigné : Un jardin parfaitement planté avec des arbres luxuriants, des plantes ornementales, des parterres fleuris, des allées en pierre et des coins détente équipés d'un hamac, d'un barbecue en maçonnerie et d'un éclairage extérieur.

Unique par sa Position et sa Vue : Le jardin s'étend juste le long des anciennes murailles historiques médiévales du village de Cascio, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la vallée et les montagnes environnantes, immergé dans une position exceptionnellement ensoleillée.

Équipements du Jardin : Présence d'un puits artésien privé pour l'irrigation.

Abri / Annexe (40 m²) : À l'intérieur de la propriété se trouve un grand abri de presque 40 m², idéal pour être transformé en une splendide taverne estivale ou zone de loisirs.

Complètent la Propriété :
-Grande cave de 15 m² en plus de divers annexes pour 30 m² supplémentaires.
-Pratiques places de parking découvertes.
-Raccordement au réseau d'égouts public, parabole satellite et connexion internet.
-Points Forts : Position unique sur les murailles médiévales, parc soigné, vue panoramique merveilleuse, excellente exposition au soleil, grandes surfaces accessoires et absence de copropriété.

Disponible immédiatement !