4 968 390 kr NOK

(420 000 €)

Villa 5 chambres, 280 m²
Minucciano, Lucques (province)
Garfagnana

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Caractéristiques

jardin
garage

Descriptif

Grande villa construite au 1900 mesurant environ 280m2 située sur trois niveaux, complètement indépendante entourée d'un jardin privé. La propriété a été récemment rénovée.

Vous entrez par des portes doubles qui mènent immédiatement à un hall d'entrée où nous trouvons l'escalier en pierre d'origine avec des garde-corps en fer forgé qui mènent aux étages supérieurs.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse avec cellier, salle à manger, salon avec cheminée, bureau et deux salles de bains.

À l'étage, il y a trois chambres, dont une avec salle de bains privative et un grand dressing, un bureau et une salle de bains.

À l'étage des combles, avec un toit à poutres apparentes, cet espace pourrait être vécu comme deux unités habitables. Il y a un magnifique et spacieux salon, deux chambres, deux salles de bains et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme débarras mais qui pourrait facilement devenir une chambre.

La maison est en excellent état, elle a été récemment rénovée en accordant une place particulière au mobilier contemporain, tout en conservant certains détails de la structure d'origine, tels que l'escalier en pierre et les sols ; les pièces sont toutes très lumineuses. La villa bénéficie d'une vue splendide sur les Apuan Alps qui l'entourent.

La propriété dispose d'une cave utilisée pour le stockage ; un petit local chaudière séparé du bâtiment principal et un grand garage avec deux places de parking.

Extérieurement, nous trouvons un grand jardin avec accès à la fois pour les voitures et pour les piétons.

Il y a une petite structure en bois pour usage de stockage et une zone pavée avec une agréable pergola/loggia utilisée pour profiter des repas en plein air.

La propriété est située dans le quartier résidentiel de la ville de Gorfigliano, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à dix minutes de la gare.

La propriété se prêterait à devenir une grande famille avec la possibilité de également devenir une maison d'hôtes ou un Bed & Breakfast.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Large villa built in the 1900s measures approximately 280m2 set on three levels, completely independent surrounded by a private garden. The property has been recently renovated.

You enter via double doors that immediately enter an entrance hall where we find the original stone staircase with wrought iron railings that lead to the upper floors.

Ground floor consists of a spacious kitchen with pantry, dining room, living room with fireplace, study and two bathrooms.

First floor there are three bedrooms, one with a private bathroom and a large walk-in closet, a study and a bathroom.

Loft floor with a fully exposed beamed roof, this space could be lived as two habitable units. There is splendid spacious living room, two bedrooms, two bathrooms and an additional room currently used as a storage room but could easily become a bedroom.

The house is in excellent state of repair, it has been recently renovated giving particular space to contemporary furniture, keeping some details of the original structure, such as the stone staircase and the floors; the rooms are all very bright. The villa enjoys splendid views of the Apuan Alps that surround it.

The property has a basement used for storage; a small boiler room separated from the main building and a large garage with two parking spaces.

Externally we find a large garden with both car and pedestrian access.

There is a small wooden structure for storage use and a paved area with a pleasing pergola/loggia used to enjoy the outdoor dining.

The property is located in the residential area of ??town of Gorfigliano, only 5 minutes walk from shops and just ten minutes from the train station.

The property would lend itself to becoming large family with the possibility of also becoming a guest house or bed & breakfast.

Grande casa della superficie di circa 280 mq sviluppata su tre livelli, completamente indipendente circondata da giardino privato, costruita nei primi del ‘900 dal fondatore di una società dedicata all'estrazione del marmo, e recentemente ristrutturata.

Si accede attraverso un portone in legno e subito ci immettiamo in un ampio atrio dove c'è l'originaria scala in pietra con ringhiera in ferro lavorato di accesso ai piano superiori ed alle cantine.

Il piano terreno è quindi costituito da cucina con dispensa, sala da pranzo, soggiorno con camino, salottino e due bagni.

Al piano primo troviamo tre camere, di cui una con bagno privato e con ampia cabina armadi, uno studio ed un bagno.

Salendo al piano sottotetto con tetto in legno completamente in vista, qui sono stati ricavati degli ambienti abitabili: uno spazioso soggiorno, due camere, due bagni ed un ulteriore vano attualmente utilizzato come magazzino.

La casa è in ottime condizioni di manutenzione, è stata recentemente ristrutturata dando particolare spazio ad arredamento contemporaneo, mantenendo alcuni particolari della struttura originaria, come la scala in pietra ed i pavimenti; gli ambienti sono tutti molto luminosi e su tutti i lati si gode di splendide viste sulle Alpi Apuane che la circondano.

L'abitazione è corredata da un vano ad uso cantina al piano seminterrato, da un piccolo locale tecnico separato dalla struttura principale e da due posti auto.

Esternamente troviamo un ampio giardino con accesso carrabile tramite bel viale privato, su cui insistono una piccola struttura in legno ad uso ripostiglio ed una zona pavimentata con pergolato per pranzare all'aperto.

La proprietà si trova nella zona residenziale del paese di Gorfigliano, a cinque minuti da servizi e negozi e a soli dieci minuti dalla stazione ferroviaria.

Adatta per una famiglia numerosa con la possibilità di dedicare una zona all'attività di Bed & Breakfast.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 280 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 6
Classe énergie: G
Référence: 815

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 2.8 km - Gare - Minucciano-Pieve-Casola
Hôpital: 6.9 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
Côte: 19.6 km
Station de ski: 12.6 km

Informations sur Minucciano

Altitude: 697 m d’altitude
Superficie: 57.28 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 1853

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Villa 5 chambres, 280 m² Minucciano, Lucques (province) Garfagnana