Maison 4 chambres, 245 m²

Minucciano, Lucques (province)

Garfagnana

Située à la lisière d'un charmant village près de la petite ville de Minucciano, au bord de la province de Lucques, cette villa individuelle bien aménagée bénéficie de vues sur les collines et d'un accès facile en voiture. La propriété dispose également d'une place de parking privée et d'un garage.

La villa est divisée en deux unités indépendantes, chacune avec sa propre entrée privée, ce qui la rend idéale comme maison familiale, retraite de vacances ou opportunité d'investissement.

La première unité est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans le salon avec une cheminée, ainsi que dans une salle de bain et deux chambres spacieuses. L'une des chambres dispose d'un balcon avec un accès direct au jardin qui mène aux caves en dessous.

L'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur couvert, offre une grande salle à manger et un salon avec une cheminée et un accès à un balcon, une cuisine séparée, une salle de bain et deux chambres supplémentaires.

La propriété bénéficie également d'un espace extérieur, parfait pour profiter du cadre paisible et des vues.

Cette région se trouve à la frontière de la Lunigiana et de la Garfagnana dans les collines toscanes, avec un lac à proximité et des sentiers menant vers les montagnes. Le Lago Gramolazzo est particulièrement beau et offre de nombreuses activités. La région est célèbre pour les statues en pierre qui datent de l'âge néolithique et qui sont censées être des offrandes à la déesse lunaire. La Garfagnana est la vallée qui s'étend vers l'ouest de Lucques le long de la vallée du Serchio jusqu'aux collines à l'extrémité nord où elle confine à la Lunigiana. Elle se caractérise par des villages et de petites villes perchés avec des places pavées. Les collines de chaque côté de la rivière montent abruptement et sont bordées de forêts denses, de fermes éparses, de rivières et de ruisseaux. Les villages perchés offrent des vues splendides sur la vallée. Les plus grandes villes de la région sont Barga et Castelnuovo di Garfagnana avec des centres de villes médiévales pittoresques, des restaurants, des magasins et des supermarchés. Barga, plus haut dans les collines, est dominée par la cathédrale ancienne et possède une célèbre maison de théâtre. Les villages offrent des vues à couper le souffle, des restaurants traditionnels, des vergers et des vignobles. Equidistantes, et à seulement 30 minutes, se trouvent les villes médiévales de Fivizzano et la ville animée d'Aulla avec des supermarchés, des magasins, une autoroute et une gare.

Fivizzano, ville fortifiée médiévale avec une place pavée centrale, est souvent appelée la Florence de la Lunigiana. La ville animée accueille de nombreux événements culturels pendant l'été avec des concerts sur la place et des reconstitutions de parades médiévales. Avec son héritage musical, la ville attire également des musiciens internationaux lors de son festival annuel de musique folklorique. Il y a un hôpital, des magasins et des restaurants dans la ville. La Lunigiana est une région magique de Toscane avec des paysages à couper le souffle et une abondance de châteaux médiévaux. Le soleil, la campagne magnifique, la nourriture et le vin délicieux, les gens gentils et amicaux offrent un mélange parfait pour une retraite estivale ou pour vivre toute l'année. Les plages de sable doré autour de Lerici et les criques de galets des Cinque Terre sont idéales pour la baignade et la voile. La région est sillonnée de sentiers pédestres balisés pour les promenades vers les collines et les montagnes. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes se trouvent tous à un peu plus d'une heure.

Distances : Pieve San Lorenzo à la porte (gare), Piazza Al Serchio (gare, magasins) 15 km, Lago di Gramolazzo (bateaux, baignade) 10 km, Fivizzano 20 km, Aulla 25 km, Lucques 75 km, Lerici (plages) 50 km, Cinque Terre 70 km, Pise (aéroport) 70 km

Veuillez noter que les mesures et les distances sont approximatives et que la position sur la carte ne correspond pas à la position exacte de la propriété.