Maison de campagne 2 chambres, 75 m²

Minucciano, Lucques (province)

Garfagnana

Maison en Pierre , mitoyenne, avec terrasse panoramique immédiatement disponible en EXCLUSIVITÉ .
Au cœur le plus authentique de la Toscane, où le temps semble s'être arrêté et la nature offre des paysages d'une beauté rare, nous vous proposons à la vente une propriété en pierre au charme intemporel, avec vue panoramique et position ensoleillée, nichée entre la verdoyante Garfagnana et la suggestive Lunigiana, avec une vue privilégiée sur les majestueuses Alpes Apuanes.
Nous nous trouvons dans la commune de Minucciano, à deux pas du village caractéristique de Casola in Lunigiana, dans un contexte typiquement médiéval qui conserve intacte l'âme la plus vraie de la Toscane. La maison est située sur le côté d'un petit village en pierre, silencieux et paisible, où les ruelles racontent des histoires anciennes et chaque coin offre des émotions.
Une maison qui raconte des émotions
Cette propriété n'est pas seulement une habitation : c'est une expérience de vie.
La façade en pierre, savamment rénovée, transmet solidité, chaleur et authenticité. En franchissant le seuil, on perçoit immédiatement l'atmosphère accueillante, faite de lumière naturelle, de vues panoramiques et d'environnements bien répartis. La rénovation a valorisé les éléments originaux, en conservant le caractère rustique toscan et en l'intégrant avec des équipements modernes. Il ne reste que quelques travaux à achever, des détails qui permettront au futur propriétaire de personnaliser la maison selon son propre goût et son propre style.
La zone de séjour est lumineuse et conviviale : le salon invite à des moments de détente devant un bon livre ou à des dîners entre amis après une journée passée dans la nature et les villages historiques. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, est le cœur de la maison, prête à devenir le lieu où préparer des plats de la tradition toscane, accompagnés d'un bon vin local.
La propriété dispose de deux chambres, toutes deux intimes et silencieuses, idéales pour garantir repos et tranquillité. Les fenêtres s'ouvrent sur un panorama qui offre chaque jour un spectacle différent : aubes dorées, ciels clairs, couchers de soleil qui teignent de rose les sommets des Apuanes.
Les deux salles de bains, toutes deux équipées d'une douche, sont réparties de manière fonctionnelle : une au rez-de-chaussée et une au premier étage, une solution parfaite tant pour la famille que pour d'éventuels invités.
Il y a également une pièce supplémentaire avec un grand potentiel : elle peut être transformée en une taverne rustique, en un espace de loisirs, en un coin détente ou en un petit espace dédié aux invités. Un environnement qui élargit encore les possibilités d'utilisation de la maison.
Des espaces extérieurs qui font rêver
L'un des points forts absolus de la propriété est la terrasse panoramique. Un endroit magique pour prendre le petit-déjeuner au soleil, lire plongé dans le silence, organiser des apéritifs au coucher du soleil avec vue sur les Alpes Apuanes. Ici, la nature devient la protagoniste et offre un sentiment de paix profonde.
Confort et praticité
La maison est équipée de toutes les commodités : eau, électricité, gaz avec radiateurs pour le chauffage et connexion internet, éléments fondamentaux tant pour y vivre à temps plein que pour l'utiliser comme maison de vacances ou investissement. La voiture se gare commodément à seulement 100 mètres de l'habitation, tout en gardant le village libre de la circulation et du bruit.
Une position stratégique et riche en opportunités
La propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville avec des services : restaurants typiques, épiceries, bars et gare facilement accessibles. Une commodité importante qui permet de vivre immergé dans la nature sans renoncer aux services essentiels.
Le territoire environnant est un véritable paradis pour les amateurs de plein air et de bien-être. À proximité se trouvent des thermes, des parcs naturels et des lacs, parfaits pour des excursions, de la randonnée, du VTT ou simplement pour des journées de détente au milieu de la verdure. Les Alpes Apuanes offrent des sentiers spectaculaires, des panoramas inoubliables et un contact direct avec une nature encore authentique.
La Garfagnana et la Lunigiana sont des territoires riches en histoire, des châteaux, des églises romanes, des fêtes traditionnelles et une gastronomie renommée. Ici, on respire encore la Toscane la plus vraie, loin du tourisme de masse mais riche de charme et de culture.
Idéale pour vivre, investir ou louer
Cette maison représente une opportunité rare et précieuse.
Elle est parfaite comme résidence principale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme et panoramique. Elle est idéale comme maison de vacances pour ceux qui rêvent d'un refuge en Toscane où se ressourcer les week-ends et pendant les vacances. C'est un excellent investissement pour les locations touristiques, grâce à sa position stratégique, au charme de la pierre et à la vue imprenable qui la rend extrêmement attrayante sur le marché.
Le prix est vraiment intéressant, une occasion à saisir pour ceux qui reconnaissent la valeur des propriétés authentiques et panoramiques en Toscane.
Un rêve qui peut devenir réalité
Imaginez-vous vous réveiller avec la lumière qui caresse les montagnes.
Imaginez le silence interrompu seulement par le chant des oiseaux.
Imaginez des soirées d'été sur la terrasse, avec le ciel étoilé au-dessus de vous et l'air frais des Apuanes qui enveloppe tout.
Cette maison est tout cela. C'est un refuge, un investissement, un projet de vie.
Si vous recherchez une propriété en pierre avec vue panoramique dans l'une des régions les plus authentiques de la Toscane, entre Minucciano et Casola in Lunigiana, c'est la solution qui peut changer votre façon de vivre la maison.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette perle toscane. Une telle opportunité ne reste pas longtemps sur le marché.
REF.7068
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C.E. en cours de définition
EURO 73000/00