Villa 5 chambres, 320 m²

Minucciano, Lucques (province)

Garfagnana

Cette villa d'époque indépendante est située dans un quartier résidentiel à la périphérie de Gorfigliano
La propriété est située à la campagne avec vue à la fois sur les montagnes de l'Appenine et Apuane
Grande maison d'environ 320 m2 développée sur trois niveaux, entièrement indépendante entourée d'un jardin privé de 1000 m2, construite au début des années 1900 par le fondateur d'une société dédiée à l'extraction du marbre, et récemment rénovée.
Entrée par une porte double en bois massif et entrée immédiate dans un grand atrium où se trouve l'escalier en pierre d'origine avec balustrade en fer forgé pour accéder aux étages supérieurs.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cellier, salle à manger, salon avec cheminée, salon et deux salles de bains.
Au premier étage, il y a trois chambres dont une avec salle de bains privative et un grand dressing, un bureau et une salle de bain.
Le grenier a un toit en bois entièrement exposé et comprend un salon spacieux, deux chambres, deux salles de bains et une autre pièce actuellement utilisée comme entrepôt.

La maison est entretenue dans d'excellentes conditions, elle a été récemment rénovée, donnant une place particulière au mobilier contemporain, en conservant quelques détails de la structure d'origine; les chambres sont toutes très lumineuses et de tous côtés, vous pourrez profiter d'une vue splendide sur les Alpes Apuanes qui l'entourent.
La maison est équipée d'une pièce utilisée comme cave au sous-sol, une petite annexe séparée pour la chaudière au gaz de chauffage central.
Également un garage double séparé accessible depuis la route latérale.
Depuis une belle allée privée, vous accédez à un grand jardin, entourant la villa, sur lequel se trouve une petite structure en bois à usage de stockage et un espace pavé avec un Gazebo pour les repas en plein air
La propriété est située dans le quartier résidentiel de la ville de Gorfigliano, à cinq minutes des services et des commerces et à seulement 15 minutes de la gare.

Convient à une grande famille avec la possibilité de dédier une zone à l'activité Bed & Breakfast.

Rez-de-chaussée

Salon avec cheminée
Cuisine avec garde-manger
2 salles à manger
1 Salles de bain
1 salle de bain / buanderie

Premier étage

Chambre double principale avec salle de bain attenante et grand dressing.
2 chambres doubles
1 étude
1 salle de bain

Étage supérieur (grenier)

Salon spacieux
2 chambres doubles
2 salles de bain
1 débarras

Extérieur

Petite annexe avec chaudière de chauffage central
1 garage double
Gazebo

Distances
Lac Gramolazzo 3km
Castelnuovo Garfagnana - 19 km
Lucques - 64km
Aéroport de Pise - 97 km
La Spezia (Cinque Terre) - 67 km