Villa 3 chambres, 260 m²

Massarosa, Lucques (province)

Versilia

N006A – Bargecchia (Massarosa)
Villa indépendante avec jardin

Nous nous trouvons à Bargecchia, une agréable fraction collinaire de la commune de Massarosa, célèbre pour ses quatre cloches de Bargecchia dont le son est si harmonieux que Giacomo Puccini a décidé de les insérer à la fin du premier acte de Tosca, pendant le duo entre Tosca et Scarpia.
L’endroit est également célèbre pour le parcours de la "Via delle Sorgenti" le long de deux anciens lavoirs, le "Lavatoio e sorgente del Colle" et le "Lavatoio del Palagio".
Le contexte dans lequel nous nous trouvons se prête à une vie tranquille et relaxante, mais pas loin des services de Massarosa, des plages emblématiques de la Versilia et des villes de Lucca et de Pise.

Une villa, construite par les propriétaires actuels en 2005, dans un style moderne où la dynamique des plans, des balcons et des terrasses se fond avec l’harmonie des environnements lumineux.

Le plan principal s’ouvre sur un dégagement qui nous introduit dans un grand salon, aux murs en pierre apparente et baigné d’une lumière intense grâce aux grandes baies cintrées, où se trouve un thermocamino et une vue sur un balcon exposé à l’Est.
À droite du salon se trouvent une salle à manger, également équipée d’un thermocamino avec une porte-fenêtre donnant accès à la zone extérieure donnant sur un côté du jardin. Cette zone de vie est complétée par une cuisine habitable avec péninsule en bois et en marbre, et une salle de bain avec fenêtre et douche.

Un petit escalier nous permet d’accéder à la zone nuit définie par un couloir vitré où se trouvent trois chambres, dont deux chambres doubles, une chambre double - actuellement utilisée comme dressing - et une salle de bain en marbre veiné de Carrare avec baignoire à remous et meubles en bois cerisier foncé.

À l’étage supérieur, dans un confortable grenier, a été aménagée une zone de détente donnant sur le panorama verdoyant à travers de grandes baies vitrées. Dans un petit entresol adjacent, un coin nuit avec dressing et salle de bain attenante avec fenêtre et douche a été aménagé.

Une grande taverne accueille une zone conviviale, une cuisine habitable en mur avec cheminée et four, tous deux à bois, et une salle de bain avec fenêtre.

Le garage peut accueillir deux voitures et se trouve à côté d’un espace buanderie.

Les atouts de la villa sont deux terrasses, l’une exposée à l’Est et l’autre à l’Ouest, où vous pourrez passer le temps en lisant un livre ou en profitant du coucher de soleil.

Un peu moins de 1000 m² de jardin - décalé sur des terrasses - entourent la villa.

Caractéristiques spécifiques
Aqueduc
Chauffage autonome au méthane via les radiateurs
Deux thermocamino et une cheminée à bois
Menuiseries en bois de châtaignier et double vitrage
Installation photovoltaïque de 6 kW raccordée au réseau électrique
Puits artisanal de 65 m raccordé au système d’irrigation
Égouttage

Classe énergétique “E”
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