Villa 3 chambres, 300 m²

Massarosa, Lucques (province)

Versilia

Nichée dans une position dominante et privée, cette splendide villa d'environ 300 m² se trouve au sein d'un domaine privé de 4 hectares. La propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer s'étendant sur toute la côte de Versilia, offrant des couchers de soleil incroyables. Une solution immobilière unique et charmante, soigneusement conçue pour garantir une intimité et une élégance intemporelle ultimes.

La propriété magnifiquement rénovée allie harmonieusement des éléments modernes et anciens sur quatre niveaux lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégante espace de vie ouvert de 100 m² comprenant une cheminée design, un coin repas et une kitchenette. Le parquet clair, la pierre apparente et les poutres en bois et en acier rehaussent les intérieurs. La zone nuit comprend deux chambres principales avec salles de bains privatives finies en mosaïque, stuc vénitien et pierre, toutes offrant une vue sur la mer. L'étage supérieur abrite un espace privé avec une salle de bains supplémentaire, idéal comme troisième chambre ou bureau, avec accès à une deuxième terrasse panoramique. Le sous-sol comprend une buanderie pratique et un espace à rénover, parfait pour un futur spa ou salle de sport.

La résidence est entourée d'un jardin luxuriant parsemé de fleurs, de plantes aromatiques et d'arbres fruitiers tels que des citronniers, des orangers, des mandariniers, des cerisiers et des pêchers. Les espaces extérieurs se distinguent par une terrasse en bord de mer spacieuse de 200 m² et un large balcon ensoleillé, parfait pour la détente. Au sein du domaine, deux zones idéales ont déjà été identifiées pour la construction d'une piscine à débordement. Le domaine est accessible en toute sécurité et confidentialité via une route gravillonnée menant à la porte automatique.

La villa est équipée de systèmes modernes axés sur l'efficacité et le confort. Elle dispose d'un chauffage au gaz naturel, avec un système radiant au sol aux premier et deuxième étages, intégré à des panneaux solaires pour la production d'énergie propre. La gestion de l'eau est optimisée par deux pompes à eau de 1 000 litres et une citerne supplémentaire de 4 500 litres, assurant une parfaite autonomie pour l'usage domestique et l'entretien des vastes terrains privés.

La propriété bénéficie d'un emplacement exclusif à quelques minutes de la célèbre côte de Versilia. Située dans un cadre vallonné privilégié, elle offre une vue panoramique s'étendant de Livourne à La Spezia, combinant la tranquillité de la nature avec la proximité des services les plus prestigieux de la Riviera.

Massarosa est une charmante commune de la campagne de Versilia, nichée entre les rives du lac de Massaciuccoli et les premières collines ensoleillées. Célèbre pour ses paysages d'une beauté rare, cet endroit se distingue par ses sentiers de randonnée pittoresques, ses villas patriciennes historiques et ses étendues d'oliveraies séculaires produisant une excellente huile d'olive. La position est stratégique et très exclusive : Massarosa offre une oasis de paix absolue, d'intimité et de contact avec la nature, tout en restant à quelques minutes des célèbres plages de Viareggio et de Forte dei Marmi. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent le charme authentique des collines toscanes sans renoncer à la vitalité et aux services d'élite de la côte.

➢ Propriété → Commodités : 2 km
➢ Plage : 12 km
➢ Pise : 30 km
➢ Viareggio : 9,5 km
➢ Lucques : 27 km
➢ Florence : 101 k