Maison de campagne 22 chambres, 4155 m²

Massarosa, Lucques (province)

Versilia

La propriété est située dans la municipalité de Massarosa, sur les premières collines donnant sur le lac Massaciuccoli, en position dominante avec une vue splendide sur la mer, la plaine et la ville de Pise. Il couvre environ 50 hectares de terrain, dont 34 hectares d'oliviers sur terrasses et 7 de terres arables irriguées, avec environ 10 000 oliviers et une production annuelle moyenne, en période favorable, d'environ 100 quintaux d'huile extra vierge.

À l'intérieur du domaine se trouvent huit bâtiments principaux ainsi que la villa principale et diverses dépendances rurales. Six de ces bâtiments abritent une activité agrotouristique d'une capacité d'hébergement d'environ 30 lits. La villa principale, datant du XVIIIe siècle, a une superficie d'environ 880 mètres carrés répartis sur trois étages, ainsi qu'un grenier praticable. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, une buanderie, une chaufferie, des buanderies et une salle de bains. Le premier étage, accessible par deux escaliers extérieurs et deux intérieurs, abrite huit pièces dont un salon de 50 m2, une salle à manger, des salons, des chambres, une salle de bain et une salle de bain de service. Le deuxième étage comprend huit autres pièces, une salle de bain, un service et des couloirs.

Le chauffage est par air avec chaudière au gazole, tandis que l'eau provient d'un aqueduc privé. Les conditions générales de la villa sont bonnes. Dehors, d'un côté, il y a un jardin à l'italienne avec vue sur la plaine et Pise, de l'autre une grande pelouse ombragée par des hippocastains mène à un belvédère panoramique sur le lac Massaciuccoli et la mer. Une piscine d'environ 100 mètres carrés pavée de terre cuite complète le jardin.

En plus de la villa, la propriété comprend une ferme d'environ 700 mètres carrés, un moulin à huile d'environ 570 mètres carrés, une grange de 107 mètres carrés, une dépendance agrotouristique de 185 mètres carrés appelée "Il Miccaro" et trois dépendances agricoles pour un total de 890 mètres carrés. Au total, la surface couverte dépasse 4 100 mètres carrés. Le domaine est une combinaison parfaite d'activités agricoles, d'hospitalité rurale et d'une prestigieuse résidence historique, dans l'un des paysages les plus évocateurs de la Toscane.